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房屋征收如何认定正附房
拆迁分
房子是怎么
分的?
答:
拆迁分房子是根据拆迁地安置的情况确定的,属于回迁安置的,在原居住地附近安置分房子,属于异地安置的,在安置地点拆迁分房子。异地安置房屋与原地址有差价的,需要与被征收人计算、结清被
征收房屋
价值与用于产权调换房屋价值的差价。根据《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币...
被
认定
“危房”的老旧
房屋
拆迁
如何
补偿?
答:
与违建一样,危房的
认定
也需要进行专门鉴定,被认定危房,一定要审核
征收
方的相关证据和手续,保证自己权益。(1)被认定“危房”的老旧
房屋
拆迁如何补偿?普法回答:按照规定,危房拆迁的补偿标准会比正常的房屋拆迁低很多。因为危房拆迁并不能像正常房屋拆迁一样会参照周边商品房价格补偿或是给安置房,而是...
共同居住人
如何认定
答:
但许多人都不了解这个概念。什么样的人才是共同居住人呢?共同居住人有怎样的权益呢?与承租人的权利有何差异呢?接下来就跟着一起看看
如何认定
共同居住人吧。一、共同居住人如何认定 共同居住人认定需要同时满足以下三个条件: (1)作出征收_定时,需要在被
征收房屋
具有常住户口; (2)除特殊情兄...
如何认定
强拆是不是违法
答:
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出
房屋征收
决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、遇到违法强拆怎么办?1、遇到暴力拆迁等突发状况,...
上海
房屋
拆迁补偿安置过程中,
如何认定
被安置人口?
答:
但居住困难的,且符合下列特殊情形之一的人员,可以
认定
为被拆迁居住
房屋
的应安置人口1)有本市常住户口的未成年人,且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;2)户口从被拆迁房屋内迁出,且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);3)...
没
房产
证的
房子
动迁
怎么
补偿
答:
房产证并不是唯一证明房屋面积,结构等合法建筑的唯一证据,即,只要经过调查
认定
是合法建筑,则应正常按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价进行补偿。法律依据:国务院令第590号 第十五条
房屋征收
部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合...
拆迁补偿
如何
进行
答:
房屋
拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的...
旧城改造,拆迁只赔
房屋
,土地不赔偿吗,有国有土地确权证,
房产
证,应
如何
...
答:
对
认定
为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 第二十五条
房屋征收
部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限...
什么情况下会被认为是钉子户,又该
如何
维权?
答:
钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的
房屋
,在城市建设
征用
土地时,不肯迁走的住户。钉子户怎样维权要依据钉子户是否合法而定,如果是合法的,在拆迁补偿不合理的情况下,可以不签订拆迁补偿协议,然后申请行政复议或者行政诉讼。二、相关法律规定根据《城市房屋拆迁管理条例》第...
农村
房屋
拆迁具体
如何
补偿
答:
根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同,有的按照
房屋
面积来计算,有的按照人口数量来计算,有的按照户头来计算,还有的是面积加人头或者面积加户头的组合,所以,按什么赔偿的问题,主要看拆迁项目制定的具体方案。
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