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房屋征收如何认定正附房
房屋
拆迁过程中的被拆迁人
如何认定
?
答:
房屋拆迁被拆迁人一般是房屋的所有权人。根据相关法律法规,
房屋征收
部门在实施拆迁前会对被拆迁人进行调查,被拆迁人一般是房屋的所有权人。房屋登记了谁的名字,谁就是被拆迁人。法律分析被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人...
如何认定
被拆迁
房屋
的同住人
答:
法律分析:共同居住人,是指作出
房屋征收
决定时,在被
征收房屋
处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。法律依据:《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条(有关用语的含义)本细则中下列用语的含义:(一)被征收人,是...
拆迁
房屋怎么认定
对屋内财产造成的损失
答:
基本案情:2011年12月,安徽省人民政府作出《关于马鞍山市2011年第xx批次城市建设用地的批复》,批准
征收
马鞍山市花山区范围内农民集体建设用地10公顷,用于城市建设。马鞍山市人民政府作出《马鞍山市人民政府征收土地方案公告》,载明
征地
方案由当地花山区人民政府实施。苏先生名下的花山区某
房屋
在本次征收范围...
房地产基础知识
答:
这种形式有利于房地产开发公司加快资金周转,在
房屋
供不应求时,房屋出售往往采用这种形式。 契税:指房屋所有权发生转移时,就当事人所订契约,按房价的一定比例向亲的房屋产权人
征收
的一次性税 收。它是针对房地产产权变的一个专门税种,也是购房过程中购房者所承付税 额最大的一次税费。 一手楼交易流程 1、看房 2...
小产权
房子
拆迁会赔偿吗?
答:
在拆迁的过程中实行公平公正的标准,主要的补偿有货币补偿、房屋产权调换和二者相结合的方法。不同地区对于小产权房的补偿标准是不一样的,而且获得的补偿要比商品房要低很多。【法律依据】《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对...
2019年四平市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
答:
应
征收房屋
建筑面积约84500平方米;棚改12#地块应征收367户,应征收房屋建筑面积约42500平方米;棚改26#地块应征收960户,应征收房屋建筑面积约71750平方米;棚改18#地块应征收2420户,应征收建筑面积约169400平方米;草拉房地块应征收160户,应征收建筑面积约13900平方米;207历史街区地块应征收139户,应征收建筑面积约24...
农村
房屋征收如何
赔偿
答:
1、
房屋征收
的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励;2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定;3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、...
如何认定
被拆迁人?拆迁怎么计算?
答:
第二十五条
房屋征收
部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起...
被
认定
危房的老旧
房屋
拆迁
如何
补偿
答:
应当补偿被
征收房屋
价值;因征收房屋造成的搬迁、临时安置;因征收房屋造成的停产停业损失。房屋被
认定
为危房的,如果拆迁补偿太低,对补偿有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列...
容积率的容积率与
房屋征收
补偿
认定
答:
例如:某县实施旧城改造,决定征收A片区全部房屋,县政府制订了《
房屋征收
补偿安置方案》,方案对于房屋合法建筑面积
认定
做出规定:1、对于具有产权证书中记载的房屋面积认定为合法建筑,可按照市场评估价值补偿或按照1;1.2比例置换安置房;2、对于产权证书没有登记的部分或不具备产权证书的房屋,按照1.2...
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