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房屋征收如何认定正附房
房屋
拆迁门面
如何认定
答:
法律依据:根据《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行...
上海动迁
如何认定
同住人和他处有房?
答:
关于公房动迁过程中涉及到的共同居住人,一般是要求他处无房的,此房屋一般是不包括在他处购买的商品房。另外,根据目前上海动迁的法院实际审理案件来看,有时会参考动迁部门的
认定
意见以及基地的动迁政策来综合认定的。具体的可以看看征收补偿协议的内容以及基地的动迁政策。共同居住人,是指作出
房屋征收
决定...
如何界定
是否强拆合法?
答:
界定
强拆是否合法,就要看是否具有合理合法的
房屋征收
补偿决定,以及还有申请强制执行的主体是否是属于市、县级人民政府;以及还有对于强制拆除的期限是否在有效期内,这样才可以
认定
。 1、是否具有合理合法的房屋征收补偿决定 合理合法的房屋征收补偿决定是司法强拆的基础,在房屋征收过程中,征收方没有向被...
公房拆迁安置政策
答:
首先,拆迁时房屋内必须要有户口(只有三种情况是例外),没有户口的直接排除同住人资格。其次,在有户口的情况下还必须要居住满一年以上(截止时间是到作出
房屋征收
决定为止),如果没有在房屋内居住过,那么就是通常所说的“空挂户口”,是不能
认定
为同住人的。同时符合上述两个条件后,还必须符合上述...
房屋
拆迁过程中的被拆迁人
如何认定
?
答:
房屋拆迁被拆迁人一般是房屋的所有权人。根据相关法律法规,
房屋征收
部门在实施拆迁前会对被拆迁人进行调查,被拆迁人一般是房屋的所有权人。房屋登记了谁的名字,谁就是被拆迁人。法律分析被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人...
如何认定
被拆迁
房屋
的同住人
答:
法律分析:共同居住人,是指作出
房屋征收
决定时,在被
征收房屋
处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。法律依据:《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条(有关用语的含义)本细则中下列用语的含义:(一)被征收人,是...
拆迁
房屋怎么认定
对屋内财产造成的损失
答:
基本案情:2011年12月,安徽省人民政府作出《关于马鞍山市2011年第xx批次城市建设用地的批复》,批准
征收
马鞍山市花山区范围内农民集体建设用地10公顷,用于城市建设。马鞍山市人民政府作出《马鞍山市人民政府征收土地方案公告》,载明
征地
方案由当地花山区人民政府实施。苏先生名下的花山区某
房屋
在本次征收范围...
房地产基础知识
答:
这种形式有利于房地产开发公司加快资金周转,在
房屋
供不应求时,房屋出售往往采用这种形式。 契税:指房屋所有权发生转移时,就当事人所订契约,按房价的一定比例向亲的房屋产权人
征收
的一次性税 收。它是针对房地产产权变的一个专门税种,也是购房过程中购房者所承付税 额最大的一次税费。 一手楼交易流程 1、看房 2...
2019年四平市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
答:
应
征收房屋
建筑面积约84500平方米;棚改12#地块应征收367户,应征收房屋建筑面积约42500平方米;棚改26#地块应征收960户,应征收房屋建筑面积约71750平方米;棚改18#地块应征收2420户,应征收建筑面积约169400平方米;草拉房地块应征收160户,应征收建筑面积约13900平方米;207历史街区地块应征收139户,应征收建筑面积约24...
如何认定
被拆迁人?拆迁怎么计算?
答:
第二十五条
房屋征收
部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起...
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