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房屋登记与土地登记的关系
婚内
房产
更名房产证怎样办理更名手续
答:
权利人、利害
关系
人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。 权利人申请更正
登记的
,应当提交下列材料:不动产权属证书;证实登记确有错误的材料;以及其他必要材料。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权利人或者利害关系...
不动产
登记
是什么意思?给小产权房有
关系
吗?
答:
不动产登记是指
土地
、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益按照国家法律记载、记录下来。这是对物权的设立、变更、转让和消灭的记载和见证。不动产
登记的
性质,是指不动产登记行为的法律属性。关于不动产登记的性质,大致有三种学说:(1)公法行为说。(2)证明行为说。(3)私法行为...
土地
使用权证
和房产
证不一致如何处理
答:
法律分析:
土地
使用权证
和房产
证不一致,在查明具体是哪一证
登记
有误后,可以到不动产登记机构申请更正登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。《中华人民共和...
农村集体
土地
确权具体发证给谁?农民?村委会?乡镇政府?还是给谁,没弄明...
答:
60号文明确强调了集体土地确权登记发证工作要坚持全覆盖的原则,《意见》也重申了这一原则。 2、焦点:“小产权房”不得登记发证,“撤村建居”把握“三个环节”
土地登记
具有严肃性和权威性。开展农村集体土地确权登记发证工作,必须依法依规严格规范。这是《意见》贯穿始终的一条主线。 《意见》明确要求,严格禁止...
不动产
登记
暂行条例不动产登记证办理流程不动产登记政策
答:
下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体
土地
所有权;(二)
房屋
等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要
登记的
其他不动产权利。第六条国务院国土资源...
房地一体不动产
登记
答:
不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个
土地
承包经营权的,可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书,一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。以上便是
房屋
不动产
登记
...
更改
房产
证上的
房屋
用途该如何办理?
答:
被拆迁
房屋的
用途、建筑面积以房屋所有权证为准,房屋所有权证标明的用途、建筑面积与实际不符的,应在拆迁公告规定的期限内到产权监理部门申请重新确定。产权部门对杨先生的
房子
用途进行重新认定,就按新结果进行补偿,否则按原房屋产权证上标明的用途进行补偿。
集体产权的
房子和
大产权
有什么
区别 啊
答:
一、无
房产
证 建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:"房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法
登记的房屋
权利受国家法律保护。"也就是说只有拥有个人房产证,才能证明
房子
是你的,而不只是拥有使用权。而按照法律规定,集体性质的
土地
...
土地
证的问题---高分
答:
上面的回答不变,看了你的问题补充,我再来补充一下:我国
土地
市场分为两级,一级市场指国家出让土地使用权的市场,由国家垄断;二级市场就是土地使用权转让市场,就是单位或个人取得土地使用权后可以再次转让,就是“炒地皮”。你的土地证上也写了可以相互转让,而且土地使用权转让就像你买卖二手房(“...
物权法的立法背景及其必要性,还有它的亮点
答:
今后,购房人在和卖房人签订了买卖合同后,就可以按照约定到
房屋登记
机构办理预告登记,其后,再进行产权登记。只要购房人办理了预告登记,卖房人如果再将该房屋另行出卖给他人,这“另行出卖”就不可能发生物权效力,也就是说此房只能出卖给进行了预告
登记的
购房人,其他任何人不可能取得该房的产权了。这样就可以有效避免“...
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