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房屋租赁房东违约责任
租房
签了合同不想租了怎么办?租房合同
违约责任
有哪些
答:
2、提前解除
房屋租赁
合同的
违约责任
,根据合同法第一百零七条的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3、
租房
押金退还的约定,租客合同期满要求退租时,
房东
可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成...
房东违约
提前收房了,我也搬出去了,钥匙也交了,但是他现在不给我违约金...
答:
可以报警处理。
房东违约
的,
租房
人可以要求房东根据租房合同的约定承担
违约责任
;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律分析如果在
房屋租赁
合同履行期间,房东由于各种原因要收回房子,这个时候租客可以要求房东继续履行租房合同并承担违约责任,如果...
租赁
期间
房东
把房子卖了应该怎么赔偿
答:
如果租户愿意继续租赁,则房屋新的
房东
也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将
房屋出租
给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担
违约责任
。如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原...
房东
不履行维修义务算
违约
吗
答:
房东
不履行维修义务算
违约
。
租赁
合同对双方权利义务的约定十分明确,具体如下:1、
出租
人即房东有义务在租赁期间保持租赁物符合约定用途,若租赁物品质降低而危机承租人使用收益或者其他权利时,则应维护修缮,恢复原状;2、承租人有义务按照约定的方法使用租赁物,在正常使用造成的损耗,不承担赔偿
责任
;3、...
交了
房租房东
不让住怎么办
答:
法律分析:交了
房租房东
不让入住,就是
房东违约
,不仅要退还房租,还应当承担合同约定的违约赔偿
责任
。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋...
房租
没到期
房东
就要收房,该承担什么
责任
?
答:
房租
没到期
房东
就要收房,需要承担
违约责任
,如造成
租房
者损失,需要承担侵权责任。一、依据《中华人民共和国合同法》规定如下:1、第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。2、第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限...
租房房东违约
怎么赔偿
答:
“房屋租赁合同房东违约赔偿:可以要求房东承担
违约责任
,并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定,如合同有清晰记载违约金,则按合同记载的违约金额进行赔偿,合同没有记载违约金或者不清晰,也可以双方协商具体的赔偿金额。”
租房房东违约
怎么办1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续...
出租房屋
规定中对
房东
的法律
责任
答:
如果出租的房子中有自然损害的,出租人应该及时修缮,做好维护工作,避免给租户带来不必要的困扰。如果出租人已经合理的履行了该义务,没有任何过错,那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的,
房主
不承担
责任
。法律依据:《城市
房屋租赁
管理办法》第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有...
遇到二
房东违约
怎么办
答:
法律分析:如果二
房东违约
,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除
租赁
合同赔偿损失。按照规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时...
出租房屋房东
承担什么
责任
答:
法律分析:
房屋出租房东
有以下这些
责任
:1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。2、出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。3、因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人...
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