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房屋转让合同和房屋买卖合同的区别
我买
房子
不过户,签
买卖房屋协议
可以吗?
答:
房屋买卖协议
已签不过户是可以的,如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的,会因为不及时过户而发生继承、
转让
等事情,
房产
证还是掌握在原主手里,
房屋的
原产权所有者就可以做其他的处理。二手房买卖暂不过户签协议可以的,可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原...
房屋买卖合同
怎么写(精选五篇)
答:
二、转让价格:双方商定该
房屋转让
价格为(人民币)万元,大写(人民币)万元整。 三、付款方式:双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。 1.乙方向甲方预先支付购房定金(人民币)万元,大写(人民币)万元整。 2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的
买卖合同
(
协议
)、收款 收据 更名为 并签字、盖手印,完成更名后...
房屋买卖协议书
答:
房屋买卖协议书
简单范本:甲方夫妻:(出售方)姓名: 身份证号:姓名: 身份证号:乙方:(购买方)姓名: 身份证号:为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就
住宅及
储藏室买卖自愿达成协议如下:第一条 经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米...
农村办
房产
证过户后
房屋买卖合同
退回吗
答:
折叠
转让
过户 规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产
买卖合同
,合同文本可以使用
房屋
土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制
合同的
,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理...
购房
协议和房产
证
的区别
答:
2、没有办好房产证的房产不能进行
转让
、赠与和继承。还是那句话,在没有拿到房产证之前,购房者还不能算是该
房产的
法律意义上的拥有者。置换与出租等形式的
房产交易
行为同样无法进行,即使签定了相关
合同
或
协议
也会被视为无效,不能受到法律保护。3、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为...
哪些情形下购房
合同
是无效的
答:
1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,
房屋的
所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将
房产
和土地分别卖于
不同
的买方,或者出卖房屋时只
转让房屋
所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种
买卖合同
...
个人
房屋买卖
需要哪些证件?
答:
法律分析:1、要签订
房屋买卖合同
或购房合同。2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复。4、房地产管理部门核实申报...
房屋买卖合同
能
转让
吗
答:
根据法律规定,
房屋买卖合同
只有预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。同时,转让也有相应条件,主要有:转让人必须持有经过登记备案的预售
合同和转让合同
才能成为转让人;预售
合同转让的
标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房;法律规定的其他条件等。
购买回迁房签
买卖协议
有法律保护吗
答:
购买回迁房签买卖协议受法律保护,
房屋买卖合同
合法有效。但是需要注意的是,回迁房买卖需要查看卖方是否具有房屋产权证,因为没有房屋产权证的回迁房,是不能
交易买卖
的。回迁房和商品房
的区别
是什么?1、房价不同。在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁...
哪些
房产转让合同
无效
答:
因此,
房屋的
所有权通过
买卖合同转让
时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将
房产
和土地使用权分别卖
与不同
的买受人,或者出卖房屋时只
转让房屋
所有权而不同时转让土地使用权,则该类买卖合同应当是无效的。 (二)侵犯优先购买权的。 法律规定: 《民法通则》第七十八条第二款规定:“按份共有...
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