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房屋转让合同和房屋买卖合同的区别
二手房为什么写存量房存量房是怎么
交易的
答:
存量房是怎么交易的1、申请登记。买卖双方携带所订立的
房屋转让协议书
到房地产交易部门进行登记,分别填写《申请购买房屋登记表》、《申请出卖房屋登记表格》以及《
房屋买卖
保证书》并交验证件。《房屋买卖征询意见通知书证件》由交易部门同时发出,原来的承租人填写该通知,并且交回原部门。而卖房屋者的房屋...
回迁
房买卖的
注意事项
有哪些
视频时间 02:02
单位划拨土地上建房没有
房产
证签的
房屋转让合同
是否有效
答:
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完
房屋买卖合同
后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲
交易的房屋
进行评估,...
想买一套没有三证的
房子
,请问签的
协议
有效吗
答:
双方签订的
房屋买卖合同
,虽然房屋是无证的,但不影响
合同的
效力。 《中华人民共和国物权法》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、
转让和
消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定的除外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。非本村居民购买的宅基地
房子
签的
协议
...
二手
房买卖
过户的时候本人必须亲自到场吗
答:
20个工作日后,领取新的
房产
证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。三、买方贷款购房:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成
买卖协议
。买卖双方约定一个
合同
签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和...
二手
房买卖合同
室内附属设施怎么约定?
答:
下面小编为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。一、二手
房买卖合同
室内附属设施今年7月,黄女士与他人签订了一份二手房买卖合同,合同约定10月中旬交房,此后,黄女士按约支付了部分房款。但到交房时,黄女士发现室内的家具少了好几件。黄女士与上家在
买卖合同的
附件中约定,
房屋转让
价格包含室内所有的...
抵押房屋买卖注意事项?有抵押的
房屋买卖合同
有效吗?
答:
提交原始
合同及
房款支付凭证,请求法院支持正常取得
房产
。二、有抵押的
房屋买卖合同
有效吗第一种观点认为,抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同绝对无效。《担保法》第四十九条第一款前段规定:抵押期间,抵押人
转让
已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。依该规定,...
请问二手房过户流程(是在
房屋交易
所过户的流程谢谢)
答:
在二手
房交易
过程中,由于涉及到多方利益,再加上复杂的交易流程,若购房者稍不留神,很容易就会陷入到各种陷阱和纠纷当中。
已抵押
房产的买卖合同
有效吗
答:
已抵押的房屋,如果没有取得抵押权人的同意的,抵押人不得擅自进行房屋买卖。那么,已抵押的
房屋买卖合同
是否有效?网友咨询:已抵押
房产的
买卖合同有效吗 律师解答:已抵押的房屋经抵押权人同意买卖合同有效。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售
转让
土地使用权抵押的
房子
;但...
无
房产
证的车库,双方签订
买卖协议
受法律保护吗?
答:
这些没有产权的共有车位
买卖
不受物权法保护,小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的。
合同
撤消后,购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商“跑路”,业主的钱就存在追不回的风险。地下车库或者车位因为没办理,有可能被开发商二次甚至多次销售,有的开发商迟迟没办理...
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