00问答网
所有问题
当前搜索:
抵押权司法解释
抵押权
、质权、留置权三者的异同是什么?
答:
一、相同之处,三者都是担保措施;都要求担保人履行担保义务和承担担保责任;二、不同之处,
抵押权
引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。1、债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的...
融资租赁合同中出租人是否享有
抵押权
答:
一般来说是享有,所有权是肯定的。
抵押权
得到
司法解释
的认可。最高人民法院于2013年颁布的《关于审理融资租赁合同纠纷适用法律问题解释》(简称“《司法解释》”)中已作出了相关规定。《司法解释》第九条规定“承租人或者租赁物的实际使用人,未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权,第三人...
抵押权
人是什么意思
答:
我国《担保法》第54条关于
抵押权
的清偿顺序作了如下规定,“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按规定清偿。值得注意的是,《担保法》及
司法解释
的上述规定存在差异性,《担保法》对未登记的抵押权清偿顺序规定为,“按合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿...
抵押权
与首封法院
司法解释
答:
对被执行人财产的处置和具体分配,原则上由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。法院之间亦可协商由非首封的法院主持进行;协商不成的,可报请市高级人民法院予以协调。
混合担保清偿顺序最新
司法解释
答:
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款:
抵押权
已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;抵押权已经登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。一、共同担保和混合担保区别1、连带共同抵押是指未限定每个抵押物所担保的债权金额,债权人可以任意就其中一个或...
民法典担保制度
司法解释
首次规定当事人可以通过什么方式实现担保物权...
答:
《民法典担保制度
司法解释
》规定,抵押人违反抵押合同禁止或限制转让抵押财产的约定,将抵押财产转让,财产转让合同有效。就抵押财产是否发生物权转移,应区分以下情形:1、
抵押权
人未将约定进行登记,且抵押财产已交付或登记的,发生物权转移,抵押财产归受让人所有;2、抵押权人已将约定进行登记,或有证据证明受让人知道该约定...
质权和
抵押权
哪个优先?
答:
在物权法中,交付和登记是两种不同的公示方式,两者具有同等的法律效力,没有优劣之分,不能认定登记优先于交付占有。在先质后押的情况下,即使
抵押权
已登记,也不能对抗设立在先的质权。
司法解释
的目的主要是防止出质人和质权人串通改变设质时间而损害抵押权人的利益,这种考虑有一定道理,但不能以牺牲...
民法典担保制度
司法解释
解读
答:
法律分析:本
解释
主要适用于典型担保和非典型担保。典型担保是指民法典规定的保证和担保物权。因保证发生的纠纷主要是保证合同纠纷,因担保物权发生的纠纷则既包括抵押合同、质押合同等合同纠纷,也包括
抵押权
、质权、留置权等物权纠纷。在所有权保留买卖、融资租赁中,出卖人或者出租人享有的所有权具有担保...
刚买的房凭啥不归我?有挽回的余地吗?
答:
法院经审理认为:小王和老雷之间的房屋买卖合同、老雷和小贷公司之间的借款合同于民法典施行时均未履行完毕根据相关
司法解释
,小王的诉请能否得到支持应当适用民法典进行判断。根据民法典第四百零六条规定,抵押期间抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,
抵押权
不受影响。因此,即便小贷...
房产保全能否对抗
抵押
答:
法律分析:房产保全不能对抗抵押。诉讼前申请财产保全的,执行被保全的财产时,
抵押权
人有优先受偿权。根据我国相关
司法解释
的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
抵押相关法律规定
最高额抵押合同与登记不一致
抵押权的定义
法定抵押权
顺位抵押优先受偿权
抵押优先受偿权
物上抵押权
优先抵押权
我国有法定抵押权吗