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新房合同不能改
新房
交房是按
合同
日期吗
答:
延期交房并不是法定的可以解除
合同
的情形。如果经过催告,开发商仍然没有交房,但是给出延期的原因并承诺交房时间的,购房者可以给予开发商一定的时间,同时要求开发商赔偿违约金。但如果一再催告,始终
不能
交房,也没有明确原因和答复的,购房者可向法院提起诉讼要求解除合同,并主张赔偿损失。
新房
交房注意...
卖房后租客不肯和
新房
东续签,该怎么办?
答:
毕竟
合同
到期了。二,如果是在租赁合同期间发生的房屋权属变更,那么承租方可以按照原租赁合同继续居住,直至合同期满,不用与新业主续签合同。正所谓“买卖不破租赁”,说的就是这个意思。即使到了法院,法官也会支持承租方的。三,如果买卖双方有人愿意补偿承租方,且承租方满意,也可以终止租赁合同。
在买
新房
时,交订金后,没签
合同
前可以转让给他人吗??
答:
七、签约时明确物业管理事项
合同
中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。八、注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消,以减轻卖方的责任。九、注意约定违约责任违约责任包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;...
个人所得税扣除,今年换房了,原贷款
合同
到3月份,
新房
的住房合同从6月份...
答:
原贷款
合同
到三月份结束,就意味着你今年换房从六月份贷款合同开始。去掉原来的合同,填写新的贷款合同。
小区私自改窗户违法么
答:
小区是私自改窗户的不能算违法,因为一般房子的窗户我们是可以进行改动的,不过需要注意的一点就是外墙的窗户
不能够
擅自改动。因为随意的改动小区外墙的窗户肯定也是影响外观的。另外就是根据相关规定,如果我们私自在承重墙上面改窗户那也是
不可以
的。所以说一般基础的建筑门窗是不能改动的。
新房
验房有哪些...
90平米家装水电改造需要多少钱,
新房
水电改造怎样改
答:
以确保施工质量和工期。最后,推荐推荐咱家“土巴兔”,土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商,建材直销实惠。装修选择土巴兔,土巴兔能做到免费陪签
合同
,“先装修后打款”,减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息,欢迎访问:【点击进入,专业客服免费咨询好公司】...
房子屋顶漏水(
新房
)可否索赔或退房
答:
视具体情况而定。如果严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;
新房
漏水问题
不能
修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除 房子买卖
合同
,并要求 开发商赔偿 相应的损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十三 有下列情形之一的,当事人可以解除合同...
新房
购买
合同
需要建设局盖章吗?
答:
房管局,不是建设局。购房
合同
上需要加盖房管局的备案章的。购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。购房合同备案的流程:1、首先,商品房网上签约 买卖合同需要统一网上签订,网签之前一般先进性草签...
新房
已经交了首付,也在银行办理了按揭,结果由于开发商问题导致买不了...
答:
这种情况可以解除合同,返还已交款项以及利息。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖
合同不能
继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失...
商品房使用年限?我最近定了套
新房
,签
合同
后才发现土地使用年限只有26...
答:
这个不是什么问题的,只要你有房产证就行了。有了房产证你的房子永远都是你的房子,土地到期了他
不可能
把你房子搬走吧,早在几年前国家那个什么局的颁发了商品房土地使用到期自动续期的政策了,就是说你小区土地到期了 ,如果国家没用什么特殊用处他会给你继续使用,即使国家要用国家也会赔给你房子。...
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