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更名房为什么不能贷款
嘉兴 如何买卖拆迁房(尚未办房产证)买卖
答:
一个地方一个政策。在法律意义上
更名房
国家是不允许做的,国土局查出来那个中介要倒霉的。如果房价很便宜的话也能买。但是你一定要在合同上住明两证
什么
时间下来。否则视为违约,如果
能更名
的话。你只要交2%的契税和1%的物业维修基金。其他的小费用就不说了。希望能帮助到你,...
我想卖房子,对方要
贷款
买。有没有可能先过户给他了之后,银行没有通过...
答:
一般不会出现不放款,不通过的。买卖二手房一般流程都是买房先交上定金,然后去银行进行
贷款
审批,银行贷款审查通过后,买方才会交首付,卖方将房产过户给买主,买主然后抵押给银行,买卖双方和银行三方签订一项协议,贷款下来之后由银行将钱直接打给卖方。这样交易可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有...
更名贷款
和过户贷款的区别
答:
一般
房子贷款
没有还清是
不能更名
的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。如果有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%...
贷款
的房子可以
更名
吗
答:
房产过户无论做
什么
交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户
更名
手续。原因很简单,因为你的
贷款
没有还清之前,你的房产的产权不归你自己所有,是你跟欠款银行共有的。所以你要想过户必须得到银行的同意,你欠...
...
更名
以后的这套房子属于二手房吗?
能贷款
吗?
答:
首套
房贷款
属于期房按揭贷款,这是国家政策有规定的,因此不需要房产证,不过有前提是:如果你购买的小区,开发商没有与银行合作,因此你无法按照期房按揭贷款向银行提起贷款申请,只能通过二手房交易来获得二手房贷款,这样就必须卖方办出房产证后进行。购房合同
更名
按照官方一般操作规则是不属二手房交易的。...
贷款
买房,想
更名
,需要
什么
手续
答:
3、有房有贷。一般
房子贷款
没有还清是
不能更名
的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。4、有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证...
房产证
能更名
过户到子女名下吗
答:
但是一般
房子贷款
没有还清是
不能更名
的,若要更名只有两种途径,一是提前还清贷款,然后进行更名。二是向银行申请要求变更借款合同中的借款人和抵押人在获得银行批准之后到房管局办理相关更名手续。若是有房无贷,将视作赠与双方需要签订一份赠与合同,并且赠与合同必须办理公证手续。公证费一般是赠与房屋价值...
按揭房过户直系亲属,
贷款
怎么办
答:
贷款
方
更名
的三种解决方法:1、共有按揭房过户给其中一方的,要双方一起先办房屋登记,把双方名字改成一方,并继续交按揭;2、其中一方的按揭房过户给另一方的,要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的,那该方可向另一家银行申请转按揭,把抵押的房产证解押出来再过户;3、双方共有按揭房过户给第三人的...
房屋有
贷款
可以
更名
过户吗?
答:
1个回答 #热议# 发烧
为什么不能
用酒精擦身体来退烧?湖北倍领科技 2023-10-27 · 百度认证:湖北倍领科技官方账号 湖北倍领科技 向TA提问 关注 展开全部
贷款房屋
过户流程及注意事项 现在的房价越来越高,购房压力也随之增大,所以很多人都比较喜欢购买二手房,购买二手房压力不会那么大,那么贷款房屋过户流程...
贷款
的
房子能更名
吗?
答:
未还完的公积金
贷款房
可以
更名
吗 若是通过我行办理的住房公积金贷款,期间如需变更产权人,因各城市相关规定有所不同,具体您可以联络贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。未还完贷款的房子,能办过户吗?房子改名的话就一定要办理过户或赠予.过到妻子名下后是
不能
使用男方的公积金贷款的!你可以还清...
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