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有欠款二手房交易
有公积金贷款的房子如何卖
答:
房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下:1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;2、用买方的首付款缴清剩余贷款,
二手房交易
中,如果卖方出售有贷款的房屋,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
买
二手房
卖家
还有
银行按揭没还完,买家能帮他还吗?风险大吗?_百度知 ...
答:
有风险,建议办理这种
房子买卖
最好通过大型的中介进行交易。因为用买方的首付款结清卖方
欠款
出现的风险就是,结清贷款后卖方不配合办理过户手续,这点可以在合同上约定,或者在办理过户后银行的什么原因导致办理不了贷款,那么这个风险都是不可控的,建议由中介操作,或者由中介方垫资为卖方还清银行贷款,这样...
想买
二手房
,房东银行
欠款
80万,需解压,无能力解压,那买房能否去解压,如 ...
答:
你要去银行看能申请多少贷款,你申请出来的贷款给房东让他解压(不够的话让他自己去 筹款)就等于你把首付给了他。你这种情况很多基本都是这样,要签
买卖
合同,
还有
你贷款帮他解压那个合同。
二手房
交接 银行
欠款
已还清 请问多长时间后能拿到产权证去办理交接过...
答:
需要注销,在银行拿到注销资料后就可以去建委注销了,注销后大概3-10个工作日就可以办理过户手续了。
重磅,深圳官宣推广
二手房
“带押过户”政策!办理流程来了
答:
方案指出在二手房“带押过户”过程中,通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式(下拉查看具体的流程)优化业务流程,实现
二手房交易
更加高效、便捷二手房交易过程中,买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式,
交易房产
需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。 从2022年以来,二手房的...
卖房时买方把剩余
欠款
打欠条有用吗
答:
在卖房时,买方将剩余
欠款
打欠条是有用的。这种行为符合法律规定,是合法的行为。因为买卖双方就房屋所达成的协议属于
房屋买卖
合同,而打欠条是该合同的形式之一。欠条作为书证,能够在一定程度上证明买方欠有房款的具体数额。但是仅有欠条这一证据来证明房屋买卖合同是不够的,还应有能够证明双方签订房屋...
二手房买卖
时,卖家已还贷的本金和利息会算到现在房价里吗?
答:
一、
二手房买卖
时,卖家已还贷的本金和利息会算到现在房价里吗?一般都会算的,而且只高不低,除非有特殊情况,着急用钱,便宜点快速卖掉 二、二手房买卖已经还过的利息怎么算?严格来说,二手房买卖跟房东的贷款本金和利息没有什么关系,也不是说就一定算到买卖的房价里面。卖家卖房肯定是算过划算不...
二手房交易
的流程大概是怎样的?
答:
二手房交易
流程会根据您所购买的房产情况(红本在不在手,有没
有欠款
),是贷款买房,还是一次性付款,有所差异,但大体流程是一样的,如果需要了解详细的,请继续提问或者致电我咨询,谢谢 第1步:买卖前的产权审核 审核是否具备在深圳购买二手房的资质 第2步:交定金与签合同 签署二手房居间买卖合同 ...
北京
二手房交易
税费有哪些_北京二手房交易税费详解
答:
如果
有欠款
,二手房买家有权要求原房东补交费用。然后,双方根据最后一次付款单据上的数字与房源表的差额,按照单价进行结算。作为二手房买家,在办理过户手续时要特别注意向工作人员询问原房东的欠款情况。这些欠款可能是之前原房东拖欠的费用和滞纳金。3、明确违约责任。
二手房交易
中,必须在购房合同中写明...
二手房交易
税费有哪些?双方缴纳费用有何不同
答:
二手房买卖
交易税费是
二手房交易
过程中必须要支付的一项费用,那么二手房交易税费都有哪些呢?需要缴纳的金额是多少呢?有一点大家经常忽视的问题是:二手房交易税费买卖双方支付的种类是不同的,征收标准也有所区别。下面小编就为大家分开介绍一下买卖双方各自需要缴纳的交易税费都有什么,一起来看看吧!1、...
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