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想买二手房,房东银行欠款80万,需解压,无能力解压,那买房能否去解压,如何风险最小
如题所述
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推荐答案 2016-04-05
你要去银行看能申请多少贷款,你申请出来的贷款给房东让他解压(不够的话让他自己去 筹款)就等于你把首付给了他。你这种情况很多基本都是这样,要签买卖合同,还有你贷款帮他解压那个合同。
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第1个回答 2016-04-04
现金赎楼
相似回答
想买
一套
二手房,
但是
房东
还有贷款没有还完,需要我们提供资金帮他平贷...
答:
这需要看房东有没有能力自己把剩下的贷款还完
,如果不行的话,需要你用首付给他垫付来提前还贷,需要和银行约好可以提前还贷的时间,因为每个银行的时间是不同的,你给他垫付进去的钱要确保是打进他的还贷账户里的,同时银行会开具结清证明,之后他的两证等一些证件必须压在你的手上,当然这些的前提...
买二手房,
房主有抵押贷款,我应该怎么办,才能实现安全交易?
答:
1、中介垫资解押
这种方式,是房主先找到中介将银行的放贷还完,然后将房子卖给要买房子的人,收到钱以后他将资金还给中介。2、转按揭 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款,其实也就是将贷款转移到买家身上。但这种方法在使用中,受到很...
我要买一套
二手房,
房主说把首付给他
解压
贷款,靠谱吗?
答:
第三,第三方机构替卖方还贷款,这种安全,有费用。
买方替卖方解贷,看房主的状况,看具体情况,一般由靠谱中介专业人士代办,会回避风险的
!二、中介的贷款服务费是什么意思 中介的贷款服务费就是他们的“跑腿费”。一般来说我们在买二手房的,房产中介除了要收中介费以外,还会收贷款服务费。这个费用就...
买二手房,
对方贷款未还清,要我先拿钱帮赎房产证,请问要
如何
操作?
答:
这个情况最好找一个大中介作为中间方来操作
!具体是这样,两证压倒中介那边,然后联系银行提前还贷,到时候这25万直接打给银行,不经过其他人的手,等到结清证明下来后注销抵押,然后就过户了!若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清...
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