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民法关于房屋租赁的法律
退租装修费要如何处理,根据
民法
视频时间 01:26
我和房东没有签订
租赁
合同,请问这个
房子
房东随时有权要求收回吗?_百度...
答:
房屋租赁
合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。
法律
依据《中华人民共和国
民法
典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍...
关于房产
纠纷
的法律
法规
答:
本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和
房屋租赁
。
法律
依据 《中华人民共和国
民法
典》第二百零八条 【物权公示原则】不动产物权的设立、变更...
转租合同已经签了房东想违约怎么办
答:
4、甲方违反本合同约定,提前收回
房屋的
,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法
出租房屋
而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。二、《
民法
典》
关于租赁
违约
法律法规
第七百零八条【出租人交付租赁物义务...
房产
带租约司法拍卖,成交以后的
租赁
合同与租金如何处理?
答:
因此房产带租如果被司法拍卖的,不影响租赁合同的效力,承租人可以要求继续履行租赁合同。
法律
分析根据
民法
规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,其目的是为了保护法律上合同的安定力。因此,如果是租赁合同成立在前,房屋被拍卖在后,
房屋租赁
合同的效力不影响...
他人非法将我
房屋租赁
给第三人,第三人应否承担连带赔偿责任。_百度知 ...
答:
承租人不按合同的约定使用房屋,做违法行为时,由承租人承担
法律
责任,而
出租
人是不用承担连带责任的。法律分析首先,承租人单方转租是违反合同法有关规定的,首先应当承担责任的是承租人。其次赔偿,不知是否是这个第三人在居住过程中
对房屋
造成了毁损所需要的赔偿。如果是,则分两种情况:第一,这个第...
不定期
租赁
合同
对
谁不利
答:
不定期
租赁
合同
的法律
后果:1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;2、出租人也可以有限制地随时解除合同:出租人也可以随时解除不定期租赁合同;但应当在合理期限之前通知承租人,给予承租人合理搬出
出租房屋
的期限。法律依据《
民法
典》第五百六十三条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同: ...
租的
商铺被法院拍卖,可以要求赔偿吗?
答:
这样的
租赁
合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。综上所述,根据
相关法律
法规,
出租
被法院查封的
房产
属于无效行为,除了出租人对租客进行赔偿外,法院依旧会对产房进行冻结查封。【法律依据】:《中华人民共和国
民法
典》第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】...
我
租房
子签了一年的合同,没到期,可以退吗?我交了6个月房费,才住5个...
答:
合同没到期可以退,但要支付违约金,如果合同中写明了违约押金不退,房东可以不退押金,多交的房费应该退还。根房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,一般是
对房屋出租
期限,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。法律分析根据
相关法律
规定,租房违约一般会根据违约的实际情况来...
从租计征
房产
税租金收入含税吗
答:
法律主观:一、房产税按租金收入计征包含增值税吗按《房产税条例》规定,
房产出租的
,以房产租金收入为房产税的计税依据。
关于房产
租金收入,
民事法律
关系中的租金是指承租人为取得财产使用权而支付的报酬。因此,房产租金收入包括出租人为
出租房产
而收取的全部经济利益。对于能够单独计算,并单独开具票据的...
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