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民法典业主应享受的权利
民法典
关于物业管理的规定
答:
法律依据:《
民法典
》中第六章
业主
的建筑物区分所有权第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分
享有
所有权;对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分...
民法典
户口本户主
享受业主权利
吗
答:
【法律依据】《
民法典
》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法
享有
占有、使用、收益和处分
的权利
。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人
的权益
。第二百七十一条
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等...
不交物业费物业是否给门面断水电
答:
综上所述,
业主
有义务依照协议按时缴纳物业费,但物业服务人员在业主逾期未付款时,虽可采取催告或诉讼等合法手段追讨,却不得擅自停止供电供水服务,因此类行为侵犯了业主与供电供水公司之间的合同
权利
,业主可通过法律手段保护自身利益。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条 物业服务人不...
业主
有权拒交物业费的法律法规
答:
对此,业主仅须按双方约定的标准及物价部门核定标准交付费用,对物业服务企业收费不合理部分,不予支持。同时,建议政府价格监管机关对该企业的违规收费行为予以处罚。 业主可以拒绝交纳超出合同约定的物业费 依照《
民法典
》的规定,
业主应当
按照合同的内容去履行义务,也就是说业主需要交纳的物业费的标准和...
民法典
规定租户可否行使
业主权利
答:
法律分析:租户可以行使部分
业主权利
。承租人对房屋
享有
使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使
业主的权利
,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条 租赁...
租客
享受业主的权利
吗
答:
租房户能享受部分
业主权利
。
民法典
中租客可以
享受业主
部分权利。业主权利包括对专有部分的所有权,对共有部分的使用权、收益权,选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权,享受物业服务
的权利
,获得行政机关协助的权利;租客权利包括对共有部分的使用权、收益权,享受物业服务的权利,获得行政...
业委会
的权利
和义务有哪些?
答:
不得损害
业主
公共利益。5、接受政府行政管理机构的监督指导。《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会
应当
对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
业主
如何决定小区内重大事项?
答:
法律分析:
民法典
第278条的规定是业主的建筑物区分所有权中对于一些有关事项
业主的权利
行使的规定,在建筑物区分所有权中,对于一些重要事宜可能会影响到
业主权益
的有关共有和共同管理权利的重大事项上,需要业主共同决定,比如制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员...
民法典
规定承租人是否可以
享有业主权利
《
视频时间 00:54
民法典
第278条的
业主
共决权有哪些意义?
答:
法律分析:
民法典
第278条的规定是业主的建筑物区分所有权中对于一些有关事项
业主的权利
行使的规定,在建筑物区分所有权中,对于一些重要事宜可能会影响到
业主权益
的有关共有和共同管理权利的重大事项上,需要业主共同决定,比如制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员...
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