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民法典业主应享受的权利
租房合同可以给
业主的
哪些
权利
视频时间 00:53
租户和
业主享受
同等物业
权利
吗
答:
承租人有优先购买权,出租人应提前三个月通知承租人。(6)租赁期满,出租人拟继续出租房屋的,在同等条件下,承租人有优先承租权。《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分
享有
所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。
民法典
规定承租人是否可以
享有业主权利
《
视频时间 00:54
女子入住1楼带小院不坐电梯,质问物业为啥交电梯费!网友怎么评论的?
答:
虽然网友们各有各的观点和看法,但是依据我国法律来说,该女子虽然住在一楼,从来没有使用过电梯,但是也应当承担电梯费,电梯属于公共设施,那么这个小区内的所有
业主
都
应该享受
其
权利
,承担其任务,而不应该以放弃权利为由,拒绝承担义务,这样做是不合法的。根据我国《
民法典
》的相关规定,业主对建筑物...
小区电梯不用
业主
还交费用吗
答:
因此电梯也属于全体业主的共有部分,一楼
业主享受
使用电梯
的权利
,但是同时需要承担相应的义务,比如电梯的维修费用。并且一楼业主不能因为自己不使用电梯,就放弃履行义务,这也是法律不允许的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担义务...
私自占用公摊面积违反了《物权法》第几条?
答:
根据《中华人民共和国物权法》第七十二条:
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分
享有的
共有和共同管理
的权利
一并转让。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条:建筑区划内的道路,属于业主共有,但...
民法典
中承租方能否行使
业主权利
答:
农村房屋无产权证明不能买卖。产权证明是取得房屋的合法所有权、依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分
的权利
的证件,买卖存在没有产权证明障碍的房屋属于无权处分。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件...
民法典
规定租客是否具有
业主权利
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百七十二条
业主
对其建筑物专有部分
享有
占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条 业主对建筑物专有...
民法典
里规定
业主
身份的确定
答:
这里所称的“人”是指依照法律规定能够参与民事法律关系,
享受
民事
权利
和承担民事义务的民事主体。可以具有业主身份的“人”,不仅仅限于自然人,也包括法人(企业、事业和社团)、合伙以及非法人团体,特定情况下也可能包括国家。第三,
业主的
范围不包括专有部分的承租人、借用人等物业使用人。
民法典业主
投票权数确定方法
答:
但为了公共安全
业主
有责任配合。如果业主将车辆放入房间内部,则物业一般无权干涉。如果业主占用公共区域停放车辆,则是明显的侵占公共区域行为,涉及堵塞楼道、堵塞门厅、堵塞消防通道等违法违规行为。法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
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