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民法典中业主的权利
民法典
对阳台规定
答:
权力状况与登记客体不匹配,在现行的不动产登记模式下,共有权无法得到保障。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益...
民法典业主
委员会
的权利
与义务
答:
按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
民法典关于业主的
定义
答:
法律分析:
业主的
相关义务和责任包括遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百八十六条 业主应当遵守法律...
民法典
规定租客能否享受
业主权利
答:
【法律依据】《
民法典
》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分
的权利
。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人
的权益
。第二百七十一条
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等...
民法典
规定哪些归
业主
共有
答:
(一)建筑物的基本构造部分;(二)建筑物的共用部分及其附属物;(三)建筑物所占有的地基的使用权;(四)住宅小区的相关设施。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。...
民法典
规定租客是否具有
业主权利
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。第二百七十三条 业主对建筑物专有...
民法典
小区公共区域所有权
答:
小区
业主
有权共同对其使用和维护。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
民法典
物业给错钥匙
业主
装错房损失谁来承担
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对...
业主
委员会公共收益
答:
例如小区有二幢或二幢以上房屋时,某幢房屋产生的电梯广告费,归该幢房屋
业主
共同所有。《
民法典
》第二百七十一条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。《 物业管理条例 》第二百二十八条规定:业主依法享有的物业共用部位、...
民法典
对
业主
投票权的规定
答:
民法典
对
业主
投票权的规定是根据建筑面积,住宅套数等因素来确定。【法律分析】根据相关法律条例依据,根据相关法律条例依据,业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数,一,业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,...
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