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民法典公房承租权
公租房
房主过世房子怎么办
答:
户主去世后,不能继承其生前承租的公租房。
公房承租权
不属于户主生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为户主的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。公租房房主死后未改名不一定会收回。这主要看公租房房主是一个人居住还是与家人一起居住...
单位
公房
离婚如何分割
答:
(8)婚前双方均租有公房,婚后合并调换公房的。(9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款,法院有自由裁量权,当法院认为将
公房承租权
仅判给一方显失公平,或有其他严重不妥的后果时,就可以根据该条酌情处理。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同...
公租房
拆迁继承最新政策
答:
公房
的
承租权
不能继承《房地产交易管理办法》规定在房屋租赁期限内,承租人死亡的,其继承人有权终止合同。公有住宅的承租人死亡时,与其同户籍同住二年以上的家庭成员履行合同的,可以继续承租。法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,
公有住房
不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房...
离婚后
公租房
要重新配租吗
答:
法律分析:不需要。
公租房
的是有租期的,在租期之内都是可以的,除非你们两个离了之后,都各自有了新的住的地方,如果离了之后都没有,共用公租的房子也是可以的,对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有
承租权
。人民法院应根据案件的具体情况,依法予以妥善处理。法律...
老人遗留的
公租房
作为遗产,子女如何继承分配?
答:
法律分析:
公租房
是不能作为遗产继承的,只有在一个户口本上的人按顺序有
承租权
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其...
最新直管
公房
变更
承租
人条件
答:
公产房
能起诉吗:可以起诉但实践中可能比较复杂。
公房
纠纷是属于民事纠纷的一种,而法院是解决民事纠纷的重要司法机关,如果公房纠纷符合起诉条件的,法院是受理的。公产房只有使用权,没有产权证,公产房没有产权人,业主只有
承租权
,没有转让权。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条 租赁合同...
婚后女方父母拆迁所给的房产
答:
如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得
公房承租权
的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割...
公房承租
人死亡后继承问题
答:
法律主观:
公房承租
人死亡后继承问题是房屋不能继承,因为该房产并不是自然人死亡时遗留的个人合法财产,公产房没有产权人,业主只有
承租权
,没有处分权,其中承租权也是不能够继承的。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其...
公房承租
人死亡后继承问题
答:
承租人对公房没有所有权,其与出租人之间是房屋租赁合同关系。因此,承租人死亡,公房不能发生法律意义上的继承,但是公房的承租人在原承租人死亡后却可以变更。
公有房屋承租
人,是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被...
父母死亡房子是
公房
如何继承
答:
承租人依合同所享有的
承租权
在内容上只包括承租人对租赁房屋的占有、使用权,而不包括处分权,这是基于对出租人合法权益的维护而决定的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继...
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