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民法典公房承租权
我和前妻离婚了,当时是男方拆迁的房子,末办房产证,现离婚了,女人可以分 ...
答:
因此,此时拆迁分得的房屋应归取得
公房承租权
的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则拆迁分得的房屋归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的...
公房
住满30年房子的归属
答:
2、
公房
与私产房的最大区别在于产权,
公产房
没有产权人,业主只有
承租权
,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及...
拆迁按人头分的房子离婚怎么分
答:
2、拆迁房属于公房(1)若补偿以人口 宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得
公房承租权
的一方所有。(3)如果...
单位福利房有继承权吗
答:
第一顺是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》 第一百二十四条 自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得
出租
,但是当事人另有约定的除外。 第一千零七十条...
拆迁房按人口分的房离婚怎么分
答:
2、拆迁房属于公房(1)若补偿以人口 宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得
公房承租权
的一方所有。(3)如果...
离婚后户口没迁移房子拆迁是否有补偿
答:
如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得
公房承租权
的一方所有。如...
父母的拆迁房写儿子的名字,离婚儿媳有份吗
答:
因此,此时拆迁分得的房屋应归取得
公房承租权
的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则拆迁分得的房屋归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的...
公房
住满30年房子的归属
答:
公产房
交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指
公有住房
,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有
承租权
而没有所有权。
公房
使用者在法律允许范围内,对
公有房屋
享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照...
什么是
公房
公房的用地性质和房屋产权是什么
答:
2、
公房
是指
公有住房
,是相对于权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有
承租权
而没有权。公房使用者在法律允许范围内,对
公有房屋
享有的占有、使用、部分 和有限制处分的权利。因为其自身的特殊性在公房买卖、公房过户、公房继承的过程中与一般商品房的交易有些不同,购买公房有人都应该对这些有所了解...
公租房
到期后怎么续签
答:
只要及时通知房东,可以随时不租了的。要是房东以自动续租为由不退还押金等费用,或提出其他不合理要求的,完全是没有法律依据的事情,租客可要求房东退换相关费用。如果协商不成的,就可以收集证据资料,到法院起诉追偿。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零七条
租赁
期限六个月以上的,...
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