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民法典公房承租权
2021年
公产房
继承
承租
人
答:
法律分析:
公产房
不存在继承,因为原
承租
人已去世,需要变更新的承租人,符合变更条件的为原承租人的父母、配偶、子女。公产房没有继承权只有使用权,有关人员可要求依法变更承租人。父母遗产可由子女继承,原则上平均分配。如果你申请变更承租人,需其它子女及在同一个户口里的人一致同意。法律依据:《...
公房
拆迁中,
承租
人能否获得补偿安置?
答:
可以。
公房承租
人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利。2、获得补偿安置的权利。3、选择继续承租的权利。4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定,被拆迁人是指拆迁房屋的所有人,也就是说,被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人。在房屋...
公房
子女可以继承吗
答:
一、公房子女可以继承吗1、公房子女不可以继承,只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。
公房承租
人一般没有房产证,只有使用权而不是所有权,只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人...
公有住房
同居家属有什么权利
答:
5、
承租
人户名的变更请求权 公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,
出租
人应予同意。6、对出租人终止
租赁
关系的对抗权 法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
单位自管
公房
法律规定
答:
第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。第三种
公产房
是行政事业单位作为产权人,分配或
出租
给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种,在北京交易时一般需要取得上市许可证。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百五十九条 履行国有财产管理、监督职责...
二十年前承租人去世,大儿媳妇私自继承了房屋的
承租权
,小儿子能拿回来吗...
答:
承租
房是没有继承权的,如果承租人死亡,在房子里面有户口的人员可以协商一个人做承租人,所以除非小儿子户口也在这房子里,不然拿不回的。
公租房
可以继承给子女吗?
答:
公租房承租
人去世后,按下列规定确定承租人:(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;(二)不能按第一条协商一致的,出租人可按下列顺序在共同居住人中确定变更承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人子女;3、原承租人的父母;4、其他有
权承租
的人...
公租房
继承最新政策
答:
公租房
是不能继承给子女的。根据《
民法典
》的规定,想要继承的财产,必须是私人财产,而公租房是保障房的一种,属于国家或集体的共有财产,
承租
人在租住期间,只享有房子的租住权,没有所有权和处分权,而租住权是不能继承的。至于子女是否可以续租该公租房,还要看子女是否满足公租房的申请条件,符合...
公产房
变更
承租
人手续
答:
公有居住房屋租赁,应当使用市房地资源局统一印制的《租用
公房
凭证》。对未发放《租用公房凭证》的原承租人,由出租人分期分批补发。对已发放《租用公房凭证》的原承租人,由出租人分期分批换发。 公有居住房屋出租人应当在承租人要求办理受配房屋或者
承租权
转让、交换、租赁户名变更手续后15日内发放《租...
拆迁后的房子属于夫妻共同财产吗
答:
法律分析:如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,此时的拆迁补偿应归取得
公房承租权
的一方所有;如果公房承租权是婚后取得的,则补偿归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。法律依据:《...
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