00问答网
所有问题
当前搜索:
民法典关于业主代表
民法典
规定受过治安处罚的
业主
能不能参加业主委员会会员?
答:
民法典
规定受过治安处罚的业主能参加业主委员会会员 曾经被刑事处罚、刑期已满、恢复了人身自由的业主可以进入业主大会筹备组。《业主大会和业主委员会指导规则》中没有规定有案底的人不得进入业主大会筹备组作为
业主代表
行使业主大会筹备工作,法规没有禁止的就可以做,也可以不做,这个业主已经具备公民所有的...
业主
委员会决定是否可以撤销?
答:
业主委员会的决定侵害业主合法权益的可以撤销。业主委员会是由业主选举出的
业主代表
组成的、
代表业主
利益监督和协助物业履行物业合同的业主大会执行机构,业主委员会的决定
对业主
具有法律约束力,决定侵害业主合法权益的除外。【法律依据】《
民法典
》第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会...
业委会起诉需要先经
业主
大会通过吗
答:
法律分析:需要,未取得业主大会或
业主代表
大会授权的情况下业主委员会无权代表全体业主进行诉讼。根据相关法律规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会...
业委会成立后第一步做什么
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府
有关
部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项...
民法典
278条司法解释
答:
一是投票表决才算参与表决,未投票不算参与表决;二是表决票送达后,无论是否投票都算参与表决。1、对应第一种理解,投票表决才算参与表决,业主大会的召开门槛是比《物权法》提高了,这不符合《民法典》立法原意,
民法典关于业主
大会这部分的修改,本意是降低业主大会召开难度,没有理由提高门槛。2、...
街道有权撤销
业主
委员会吗
答:
业主
大会和业主委员会成立后,就不存在解散,注销什么的,只有换届选举。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府
有关
部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会...
业主
委员会可以换掉物业吗
答:
可以。业主委员会是由小区内的
业主代表
组成(业委会人数规定一般由5至11人单数组成),
代表业主
的利益。根据《中华人民共和国
民法典
》第九百四十六条,业主合同任意解除权:业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限...
业委会可以由
业主代表
大会产生嘛?
答:
你问的问题是业委会可以由
业主代表
大会产生吗?按照物业法,这完全是由业主代表大会产生的。这是不容置疑的。
业主代表
大会可以代替业主大会吗?
答:
而
对于
户数较多的小区,组织几千上万业主召开业主大会或者采取其他方式召开业主大会,都是一件极其困难的事情。由小区不同区域的业主选出代表,由
业主代表
收集业主意见,组成业主代表大会似乎是更高效、更经济的方式。但业主代表大会并没有得到物权法、
民法典
和物业管理条例的认可,只存在于个别地方制定的...
业委会委托投票的
有关
规定
答:
一个物业管理区域内,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或
业主代表
大会,选举产生业主委员会。业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定,不得与法律、法规相抵触。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜