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民法典关于房产抵押的法律
关于房产
纠纷
的法律
法规
答:
本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、
房地产抵押
和房屋租赁。
法律
依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百零八条 【物权公示原则】不动产物权的设立、变更...
房子抵押
了,土地证能抵押吗
答:
使用权不明或者有争议的财产; 5.依法被查封、扣押、监管的财产; 6.
法律
、行政
法规
规定不得
抵押的
其他财产。【重要修订说明】此系《
民法典
》第三百九十九
关于
不可抵押财产的不完全列举,删除了耕地使权不可抵押的原则性规定,系根据《农村地承包法》第24条规定所作的调整。 【重要修订说明】《...
房子抵押
又卖给他人
答:
法律
主观:
房屋抵押
给个人后办理抵押登记后拥有
抵押权
,但债务履行期间抵押权人没有出变房屋的权利,债务人不履行债务的,抵押权人才能与抵押人协商折价、拍卖、变卖房屋。,《中华人民共和国
民法典
》,第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以...
个人
房产抵押
贷款流程
答:
(4)申请贷款。将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见提交银行审批;(5)借款合同公证。借款人和
抵押
人填写所有相关文件并签字、按手印后,由公证员进行公证;(6)抵押登记程序。凭银行
房屋
所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;(七)开户、放款。2.
法律
依据:《中华人民共和国
民法典
》第395...
房子抵押
贷款多少钱
答:
3、未满五年的经济适用房 根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理
房产抵押
贷款。房一般按经济适用房管理。4、未取得房产证的小产权房 如果居住人没有取得小产权
房产的
房产证,
对房产
只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,...
抵押房屋
可以出卖吗
答:
综上所述,
抵押的
房子能卖,但无法办理过户。从房产的角度来看,在
房产抵押
登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份 买卖合同 并未过户,又能优先保证
抵押权
,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。【
法律
依据】:《中华人民共和国
民法典
》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
财产保全
抵押
有风险吗?
答:
利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险,它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的,利率的波动无论是涨还是跌
对
银行都会带来损失。如果利率上涨,住房抵押贷款的利率也随着上调,就可能增加借款人的偿贷压力,借款额度越度也就越大,从而相关
法律
规定:《
民法典
》第三百九十四条【
抵押权
的...
房产抵押
纠纷算不算房产纠纷怎么处理
答:
当
房屋
设定
抵押权
且经过登记之后,出卖人再将该房屋出售给他人,此时涉及到抵押权与购房者权益冲突的主要有以下两种情况:首先,如果出卖人未能及时通知抵押权人或未向购房者披露抵押物设定
抵押的
事实,根据我国现行的《中华人民共和国
民法典
》的相关规定,抵押权人有权主张房屋转让行为无效。其次,如果出卖人...
房贷没还清的
房子
可以
抵押
贷款吗
答:
《中华人民共和国
民法典
》 第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是
法律
规定可以
抵押的
除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有...
银行
抵押房产
如何贷款
答:
借款人到
房屋
所在区的交易中心办理房屋过户和
抵押
手续,并将抵押收件收据交给贷款银行;(6)银行放款,所有的手续办理完毕之后,银行会发放贷款给借款人,借款人只要按时还款就可以了。2、
法律
依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百九十四条为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产...
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