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民法典关于抵押登记的规定
民法典关于
预
抵押登记的规定
理解
答:
法律分析:预告登记,是指为了保全债权的实现、保全物权的顺位请求权等而进行的提前登记,常见于商品房预售领域。因商品房预售时并不具备完成物权变更登记进而办理正式
抵押登记的
条件,故预告登记的作出可以使得期房买卖得到公示,具有对抗第三人的效力。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百二十一条 ...
根据《
民法典
》及相关司法解释
的规定
,试述动产
抵押
权的顺位以及未
登记的
...
答:
在同一
抵押
财产上设定对个抵押权的,各个抵押权之间的权利顺位问题,其本质上是就该抵押物拍卖、变卖所得价款的清偿顺序。 《物权法》第199条(《
民法典
》第414条)
规定
了同一抵押财产设定数个抵押权,确定抵押权人之间权利顺位或者清偿顺序的一般规则,即抵押权已经
登记的
,按照登记时间的先后确定清偿顺序;抵押权已经登记的...
同一财产是否可以向两个以上的债权人
抵押民法典
答:
前款
规定
的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人
抵押
的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经
登记的
,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的...
依据
民法典规定抵押
权是怎样的
答:
民法典在2022年1月1日就正式生效了。公民的生活也会面临比较大的变化,民法典
规定
的内容都是关乎人民生活、财产、婚姻等重大事项的法律法规。商人在经商时需要资金,一般都会采取贷款的形式获取资金,贷款很多采取抵押的形式进行。那么
民法典关于抵押
权是怎么规定的呢?下面由我为读者进行解答,希望对大家有...
民法典对抵押规定
的变化实务如何应对操作
答:
民法典对抵押规定
的变化实务如何应对操作。1.让与担保。《民法典》第401条:“抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有,只能依法就抵押财产优先受偿。”《民法典》第428条:“质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归...
民法典关于抵押
权
的规定
答:
法律分析:详见《
民法典
》第十七章
抵押
权 法律依据:《民法典》第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第二节 最高额抵押权
不动产
抵押登记
和动产抵押登记都是对抗第三人?
答:
在我国,不动产
抵押登记
同时需要债权意思表示和登记、交付,才构成完整的物权变动,同时要求有权处分和有效合同。而动产抵押登记采公示对抗主义,动产抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。法律分析
对于
不动产抵押登记,根据我国
民法典
第208、209条
的规定
,采债权形式主义,在意思表示真实...
现行的
民法典
中没
登记
过
抵押
权的房产还能过户吗
视频时间 00:48
民法典关于
不动产
抵押的规定
答:
第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法
对
级别管辖和专属管辖
的规定
。
根据
民法典的规定
,可以
抵押
财产有
答:
(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止
抵押的
其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第...
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