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民法典关于抵押登记的规定
民法典对抵押规定
的变化实务如何应对操作
答:
民法典对抵押规定
的变化实务如何应对操作。 1.让与担保。 《民法典》第401条:“抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有,只能依法就抵押财产优先受偿。” 《民法典》第428条:“质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的...
房屋
抵押登记
手续在哪里办
答:
(一)《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序,即先申请房产变更登记,凭变更后的房屋权证书,申请土地使用权变更登记。(二)《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理
抵押登记
。《
民法典
》
规定抵押
权自登记时设立。房地产抵押未经
登记的
,抵押权不生效。(三)由于...
根据中华人民共和国
民法典
以动产
抵押的抵押
权自什么时设立
答:
【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》 第四百零三条 以动产
抵押的
,抵押权自抵押合同生效时设立;未经
登记
,不得对抗善意第三人。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人
对
法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
根据
民法典的规定
,可以
抵押
财产有
答:
(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止
抵押的
其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第...
根据《
民法典
》,下列财产不需要
登记
就能设立
抵押
权的有( )。
答:
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”第四百零二
规定
:“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理
抵押登记
。抵押权自登记时设立。”C、D项正确,根据《
民法典
》第四百零三条规定:“以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记...
根据《
民法典
》
的规定
,以下列财产设定
抵押
的,抵押权自
登记
时设立的是...
答:
【答案】:D 选项ABC:当事人以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具和正在建造的船舶、航空器抵押或其他动产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立。选项D:以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物设定抵押的,应当办理
抵押登记
,抵押权自登记时起设立。
民法典关于抵押
权人实现抵押权
的规定
是什么
答:
法律分析:
民法典
第四百一十条
规定
,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押
权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,...
同一动产上两个以上未
登记的抵押
权应如何受偿
答:
以上是
有关抵押
权
的规定
,如果动产上既有抵押权又有质权的,变卖所得价款按照
登记
、交付的时间先后确定受偿人。且抵押权人还应当注意在主债权诉讼时效期间行使抵押权。法律依据中华人民共和国
民法典
第四百一十四条__同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一...
民法典关于
房屋
抵押
贷款
的规定
有哪些
答:
提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和
有关
证明文件,并持贷款结清凭证到原
抵押登记
部门办理抵押登记注销手续。
民法典
中
关于
动产浮动
抵押的规定
答:
民法典
中
关于
动产浮动
抵押的规定
:企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。浮动抵押,或称企业
担保
,是指企业以现有资产设定的一种担保,其...
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