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民法典对业主权利的保护
法律规定物业有权压着
业主
房屋钥匙吗
答:
当然,如果物业管理公司履行了正常的安全防范义务,没有过错的,物业管理公司可不承担赔偿责任。希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】:《
民法典
》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为
业主
提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的...
物业服务合同无效的法律依据
答:
确认物业服务合同无效,应在结合具体案件事实的基础上,严格按照最高人民法院所规定的合同无效情形予以认定。以及能否进而据此宣告其无效。一、什么物业服务合同无效合同是双方的真实意思表示,合同的订合是建立在双方自愿的基础上的,合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。《
民法典
》规定,有下列情形之一的合同...
物业可以没收
业主
东西吗
答:
法律分析:一般情况下物业人员是不会收走楼道里的东西,因为楼道里东西属于业主的,没有人可以侵犯
业主的权利
。不过物业公司人员提醒好多遍之后业主还没有拿走楼道里的东西,那物业公司也可以将楼道里东西拿走,并且也会提前告知业主。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第四百六十三条 本编调整因合同产生...
小区内共有设施的收入归谁
答:
”2、为了更好地
保护业主
对于小区共有部分的
权利
,《
民法典
》二百八十二条新增加一条
关于业主
共有部分产生收入归属的规定,“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。”有了这条法律规定,以后业主向小区物业管理公司或其他管理人主张共有...
民法典
278条规定
答:
综上所述,
民法典
278条规定是
关于
建筑物区分所有
权的
规定,旨在
保护
建筑物区分所有权人的合法权益,促进建筑物的合理使用和保护公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定:“
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...
物权法与
民法典
对照表
答:
”此乃《
民法典
》新增条文,规定添附可以取得动产所有权。添附包括加工、附合、混合,是传统民法上动产所有权取得、丧失的一种原因。《最高人民法院
关于
适用 若干问题的解释》第六十二条规定了抵押物添附规则,但《物权法》并未规定,现《民法典》填补了立法空白。但该条款仅提出“按照充分发挥物的效用以及
保护
无过错当...
物业起诉
业主
欠物业费,最多赔付几年
答:
法律依据《中华人民共和国
民法典
》 第一百八十八条 向人民法院请求
保护
民事
权利的
诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊...
侵害
业主权利
如何追究
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百八十六条
业主
应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、
保护
生态环境的要求。
对于
物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、...
民法典
合同编的亮点和变化
答:
二、
民法典
合同编变化:民法典一共1260条,其中合同编就占了525条,在原来 15种有名合同的基础上增加了以下4种有名合同:1、保证合同,让保证方式回归本位,保证方式没有约定或约定不明的,为一般保证。2、保理合同,给中小企业拓宽融资渠道。3、物业服务合同,规范和
保护业主权利
。近年来业主与物业...
民法典
中房屋维修基金时效多少
答:
我整理相关知识,希望对大家有帮助。一、
民法典
中房屋维修基金时效多少 民法典规定,因住房维修基金使用问题产生争议的,向法院起诉的时效是3年,从当事人知道权利被侵害时开始计算。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长
权利保护
期间】向人民法院请求保护民事
权利的
诉讼...
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