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民法典对业主权利的保护
九年不交物业费过了诉讼时效
答:
业主
与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。《中华人民共和国
民法典
》 第一百八十八条 向人民法院请求
保护
民事
权利的
诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自...
物权法司法解释全文
答:
为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件,依法
保护
当事人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定,结合民事审判实践,制定本解释。 第一条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有
权的
人,应当认定为物权法第六章所称的
业主
。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合...
如何使用
民法典
抵抗网络暴力?
答:
2019年12月,国家互联网信息办公室发布《网络信息内容生态治理规定》。根据规定,网络信息内容服务使用者和生产者、平台不得开展网络暴力、人肉搜索、深度伪造、流量造假、操纵账号等违法活动。[1]网络暴力事件加速个人信息的泄漏,引发社会恐慌,阻碍和谐社会的进程。2012年4月半月谈对公民如何
保护
个人信息权...
民法典
944条规定
答:
但是,即使
业主
不支付,物业也不可以采用断水、断电等方式来催要物业费。中华人民共和国民法典内容共7编1260条,依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任,以及附则。
民法典对
保障人民
权益
十分重要,大到国家所有制、土地制度,小到邻里纠纷、婚姻家庭、生产经营、个人信息
保护
、私有财产...
为什么
民法典
删除了涤除权
答:
主要理由在于:一是转让合同有效更有利于鼓励交易;二是不妨碍抵押物转让特约目的之实现;三是转让合同有效有利于
保护
受让人的利益;四是能够与《
民法典
》第597条无权处分合同的效力保持一致。(二)实现公示的待解决问题第一,赋予禁止转让特约以登记能力。对此,需要修改相应的登记规则,以赋予当事人之间转让的特约具有登记...
八年不交物业费过了诉讼时效
答:
业主
可拒交。 三、超出规定的诉讼时效怎么办? 《
民法典
》第一百八十八条向人民法院请求
保护
民事
权利的
诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。
施救过程中意外导致李某肋骨受损
对于
李某肋骨治疗的费用您认为应该由谁...
答:
例如,《
民法典
》第942条第1款规定,物业服务人采取合理措施
保护业主
的人身、财产安全。这些义务也属于在自然人的生命权、身体权、健康权受到侵害或者处于其他危难情形时,法律规定的主体应当负有的采取合理措施予以救助的义务。
对于
实践中需要确定义务人应当负有的具体安全保障义务的内容,可以参考该安全保障...
物业起诉
业主
不交物业费
答:
业主
不交物业费物业如何解决纠纷:业主不交物业费物业可以通过协商、仲裁或起诉处理。法律依据:《
民法典
》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、
保护
生态环境的要求。
对于
物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合...
物业将个人信息
给
其他
业主
用于起诉违法吗?
答:
不违法 “对个人信息
保护
的核心是制止非法获取、使用个人信息。物业的行为显然不违法。信息的取得是合法的,因纠纷行使诉权显然不是非法使用
车位使用权转让去物业登记就可以吗
答:
2、
业主
是住宅配建共用设施的
权利
人 《物权法》将“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备”归纳为共有部分,依据《物权法》第七十二条或《
民法典
》第二百七十三条的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务。建设单位转让其所建住宅,应承担前期物业服务责任,要遵守《物业管理...
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