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民法典对业主权利的保护
封自家阳台还违法吗
答:
反之,则涉嫌违法违规,比如房屋本身设计中的承重要求不能承受封闭阳台,或者封闭阳台会损害其他
业主的合法权益
等,则业主不得自行封闭阳台。物业公司不让封阳台的 管理规约是否有效?
民法典
规定,制定和修改管理规约由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定,
对业主
具有法律约束力。《物业管理条例》规定...
居民在楼道内养花违法吗?
答:
法律依据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的
权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的合法权益
。第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、
保护
生态环境的要求。
对于
物业服务企业或者其他管理...
业主
在外墙上私自打孔违法吗
答:
强制性标准、管理规约以及
业主
大会或者业主委员会的公约,对违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观的业主或者行为人,是可以要求其恢复原状的,如果有损失,是可以要求其赔偿的,另根据
民法典
规定,在处理此类纠纷中,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、...
空调外挂机挂到别人房子阳台了是否违反法律
答:
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。《中华人民共和国
民法典
》第二百八十七条【
业主合法权益的保护
】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。亲,真诚的希望能够帮到您,祝您生活...
装修
业主
不
给
钱怎么办
答:
向人民法院请求
保护
民事
权利的
诉讼时效期间为三年;4、如果对方还拒不支付,当事人可以申请法院强制执行,法院将从对方银行账户上直接划走工程款交
给
当事人,或者扣押对方物品拍卖后将工程款给当事人。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行...
邻居不停的私自使用小区绿化越来越过分可以举报或起诉他吗?_百度知 ...
答:
建议先向小区物业公司进行投诉,
对于
违规占用绿地的
业主
,物业公司有权要求其整改并恢复原貌。对于不予恢复的,物业公司可以向上级主管部门上报解决。如小区物业公司不予处理,届时可将小区物业公司和侵权人一并诉至法院,要求实际侵权人对相邻绿化区域进行恢复原状处理。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》...
请问
业主
委员会可依据的法律有哪些?
答:
《中华人民共和国物权法》是为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,
保护权利
人的物权,根据宪法,制定的法规。由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年(丁亥年)3月16日通过,自2007年10月1日起施行。物权法的性质是私法:私法性质是基于
民法的
性质产生的;...
2021
民法典
物业费减免政策
答:
根据《
民法典
》第九百四十四条:
业主
应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这就是说,物业公司必须公开收费标准和支出明细,并且及时向业主汇报,而物业公司利用小区共同资源获取的利益,也必须与...
物业管理相关法律法规有哪些
答:
【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据
业主的
委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他...
物业有
权利
把没有车位的车拖走么
答:
双方在各自能接受的范围内互相让步。若是车主并无过错,物业为了谋求某些
权益
,进行拖车,必要时可以寻求警方介入,通过法律途径解决。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他
权利
人的物权受法律平等
保护
,任何组织或者个人不得侵犯。
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