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民法典小区业主权利
小区业主
之间纠纷谁来管
答:
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《
民法典
》第二百八十七条
业主
对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法
权益
的行为,有权请求其承担民事责任。
《
民法典
》规定:
业主
可以设立
答:
《
民法典
》规定
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。法律依据 《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当...
业委会可以自己成立物业公司吗
答:
业主委员会是住宅
小区业主
依法成立的一个自治组织,对维护
业主权利
有非常重要的帮助,业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的,所以业主委员会可以成立物业公司,但需要符合公司法的规定。下面由我为读者进行相关知识的解答。一、业委会可以自己成立物业公司吗 1、依据我国物业法的规定,业主委员会...
民法典
对
业主
身份的认定出租房东是否可以选业委会成员?
视频时间 01:02
民法典
第278条规定由
业主
共同决定的事项有哪些
答:
针对建筑物及其附属设施的维修资金使用难的问题,《
民法典
物权编(草案)》(二审稿)完善了公共维修资金使用的表决程序,降低了通过相关事项的表决要求,将一审稿第73条规定的应当经参与表决的
业主
中专有部分面积和人数占比“双过四分之三”同意,修改为“双过半数”同意。二、强化业主对共有部分共同管理的
权利
实践中,...
业主
不买车位不让进
小区
合理吗
答:
占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。如果
小区
车位不够,物业可以对其进行管理,优先让购买和承租车位的业主使用。只要小区公共场所有空的停车位,业主就有权使用。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人...
业主
不买车位不让进
小区
合理吗
答:
不过,开发商还是可以根据具体情况自主定价,但通常要在当地物价部门规范的范围内。没买车位不让进小区是不合法的,这侵犯了业主的
权利
。因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权归全体业主共有,不具有销售及转让的性质。
小区业主
有权利将车辆开进小区内,且可以停放与占用业主共有道路或者其它场地用于...
业主
不买车位不让进
小区
合理吗
答:
不过,开发商还是可以根据具体情况自主定价,但通常要在当地物价部门规范的范围内。没买车位不让进小区是不合法的,这侵犯了业主的
权利
。因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权归全体业主共有,不具有销售及转让的性质。
小区业主
有权利将车辆开进小区内,且可以停放与占用业主共有道路或者其它场地用于...
业主
可以自己成立物业吗
答:
可以。依据我国
民法典
的有关规定,业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的,所以业主委员会可以成立物业公司,但是需要符合公司法的相关规定。业主委员会有哪些
权利业主
委员会的职权应当在《业主委员会章程》中做出规定。业主委员会的权利基础是业主对物业的所有权,业主委员会代表物业的业主对与该物业...
小区
广告费用归谁所有
答:
法律分析:在
民法典
中对
小区
电梯里的广告费该归谁是这样规定的:规定小区电梯广告费用归业主共同所有,物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物
业主权利
的保护,更加明确了公共收益的归属。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分...
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