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民法典小区业主权利
民法典小区业主
的
权利
答:
法律分析:《中华人民共和国
民法典
》 规定
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
小区业主
享有的
权利
是
答:
在
业主
享有的
权利
中,住房所有权是基础和核心,共有所有权和成员权的产生和存在都是源于专有所有权。成员权是与物业管理关系最直接的权利,具体包括:知情权;表决权;参与制订规约权;选举及解任管理者的权利;请求权;监督权。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅...
民法典
规定物业
业主权利
包括哪些
答:
1、对住宅、经营性用房享有占有、使用、收益、处分的
权利
。对共有部分享有共有和共同管理的权利。2、设立
业主
大会,选举业主委员会。3、制定和修改业主大会议事规则;4、制定和修改管理规约;5、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;6、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;7、使用建筑物及其附属设施...
民法典
明确规定
业主
答:
建筑区划内的绿地,属于
业主
共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》271条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。
民法典业主
的
权利
和义务
答:
法律主观:
民法典
规定
业主权利
与义务有:对专有部分的所有权;对共有部分的使用权、收益权;选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权;享受物业服务的权利;获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务;执行业主大会决定的义务;按规定交纳专项维修资金的义务;按时交纳物业费的义务。法律客观...
小区业主
有没有
权利
选择物业
答:
法律主观:一、
小区业主权利
都有哪些(一)依照法律享有所拥有物业的各项权利;《
民法典
》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。《民法典》第二百七十三条【业主对共有部分...
民法典
对
业主
身份的认定
答:
《中华人民共和国
民法典
》对
业主权利
有以下这些规定:1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;2、业主对其建筑物专有部分享有占有,使用,收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权;3、...
关于
小区业主权益
的法律法规
答:
重大管理决策的表决权。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十六条
业主
依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当...
2023
民法典
物权方面规定了哪些
业主权利
答:
一、
民法典
物权方面规定了哪些
业主权利
根据我国《民法典》的相关规定,业主主要拥有以下权利: 1、依法享有所拥有物业的各项权利; 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利; 3、有权按有关规定进行室内装饰装修; 4、有权自己或聘请他人对物业自...
根据中华人民共和国
民法典
,
业主
对其建筑物专有部分享有哪些
权利
答:
还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人,对专有部分予以处分。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分...
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