00问答网
所有问题
当前搜索:
民法典小区业主权利
民法典
对物业
小区
公共收益的规定
答:
《中华人民共和国
民法典
》中小区公共收益的使用规定如下:1、《中华人民共和国民法典》小区公共收益为全体业主共有,具体由谁支配需召开业主大会,由全体业主投票决定。在
小区业主
大会、业主委员会成立前,根据前期物业服务合同约定,受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业,可代为管理该小区的...
小区
公共收益账户由谁管理
答:
民法典
规定
小区
公共收益该归
业主
共有。小区公共部位属于业主的公共财产,业主对公共部位享有使用收益的
权利
。管理人利用业主的共有部分产生的收入扣除合理成本后,应属全体业主。公共收益管理办法:1、业主大会成立前,由物业服务企业依据前期物业服务合同约定受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的,公共收益...
民法典
关于
小区
公共区域的规定
答:
(7)其他不属于
业主
专有部分,也不属于市政公用部分或者其他
权利
人所有的场所及设施等。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条 【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示...
小区
内地下车库所有权归谁
答:
部分地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施...
小区
广告费用归谁所有
答:
小区
广告费用归业主共同所有。
民法典
规定小区电梯广告费用归业主共同所有,物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物
业主权利
的保护,更加明确了公共收益的归属。第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。注意事项 但是...
楼梯间是否属于共有财产,法律依据是什么?
答:
楼梯间属于
业主
共有,依据为《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条第一款第(一)项。关联法条 《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者...
民法典
对
业主
身份的认定
答:
房地产事业的蓬勃发展,
小区
物业的不断完善,
业主
一词也开始不断被提及,那么房产证上没有名字算业主么?夫妻买房时可能因为种种原因只写了一方的名字,那么房产证上添加配偶名字怎么办理呢?房产证没有名字算业主么?首先要搞清楚业主的定义:1.对物业公司来说,只要居住使用房屋的都可以叫业主,都是...
小区
广告费用归谁所有?
答:
小区
广告费用归业主共同所有。
民法典
规定小区电梯广告费用归业主共同所有,物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物
业主权利
的保护,更加明确了公共收益的归属。第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。注意事项 但是...
地下车位物业有权对外开放吗
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,隶属业主共有。如果你是
小区业主
,在小区已经购买了地下车位,物业当然没有
权利
,不让业主进入小区里面。小区业主,当然有进入小区的权利。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己...
小区
绿化带改为停车场是否违法
答:
建筑区划内的绿地属于全体
业主
共有,物业公司将
小区
内原有的绿化带改为车位,系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过三分之二以上的业主同意,或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林、规划部门审批。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条建筑区划内的道路...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜