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沈阳二手房买卖流程及费用
我想买个
二手
门市房(
沈阳
).卖方要82万(包税),我想问一下我还用交其他...
答:
卖方要82万(包税), 应该没有买方应该缴纳的契税
和交易费
,工本费。
沈阳二手房买卖
问题
答:
房屋过户,抵押贷款的前提是必须要有房产证 没房产证不能过户,你可以把房子公证给买方 至于贷款嘛,你可以把你现在还款的卡拿给买方,让他继续还就行了呗(现在你卖房的价格减去你欠银行的钱就是买方的首付)然后等到下证再过户 具体最好去咨询中介公司 ...
沈阳
卖房的
流程以及费用
计算
答:
今天郁闷了,曾经打过好多好多很详细的,最后却没采纳我的~~反而给了一个级别比我高的人 但是他根本没有具体回答内容 我告诉你一个简单的算法 把你想卖的单价 乘以你房子的面积 现在在
二手房交易
市场上 所有
费用
都是买家来承担的 你不用担心 你是不花钱的 交易肯定要求房主证件 ...
沈阳
未满五年
房屋买卖
税费是多少
答:
未满5年
二手房交易
时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区...
请问
沈阳
现在办理
二手房屋买卖
过户是怎样的程序呢?
答:
我是房产公司的。首先现在房东出手
二手房
都会讲“(我是净到手多少多少)144平以下没有过5年会有差额的营业税。1过5年就没有营业税了!144平以上没过5年会有全额的营业税。(都是以评估价,有专业的评估公司)过了5年会差额征收。您可以想清楚您究竟要出手多少钱~·最好找个房产公司。要是你们...
高手来给我算下
沈阳二手房
过户
费用
!
答:
3.所得税:房产证颁发5年以内销售,按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家
卖
的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税!!4.印花税:住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收!!5.评估费:...
沈阳二手房
首付比例多少
答:
沈阳二手房
首付比例:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
沈阳
和平区
二手房
过户办理
流程
、
费用和
需要注意的问题
答:
价格可以和他们谈的.(最多付总房款的1%)会省自己不少事,买房毕竟不是小事,有专业人事帮着办理好些.如果产权是自己的,就不必单位同意.你要看房主的房地产权证的,没有证件你不要买,至少交定金时要看的,你可以要个复印件,去房地产
交易
中心去查房屋的产权.你和房主可以商量,不要太多,10%左右合理.
沈阳
榆林大街前进新村
二手房
价是多少?
答:
沈阳
榆林大街前进新村
二手房
的价钱大约应该在。5000元左右。
沈阳房产
过户
答:
首先房子必须证件齐全.还要看你这个房子是以前单位分,然后买到自己手的,或者是直接商品房.除了房产证外,像契税之类的都得齐全。你可以去
房产交易
市场大厅一下,离小北手机市场不远
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