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没有业委会能开业主大会吗
没有业委会
小区该谁管
答:
3、
没有
物业的老小区,产权人(
业主
)专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。二、如何自主管理1、协调当地的居
委会
由其出面协调环卫部门,解决垃圾的问题。2、协调当地的公安派出所等机关,由其想办法维护小区的治安,但是公安机关的警员是很有限,你们小区的居民可以出一部分费用由公安机关协助,...
居民小区
业主委员会
如何成立
答:
(一)交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十的;(二)交付的房屋户数达到总户数百分之五十的;(三)自交付首位业主之日起满二年且已交付户数比例达到百分之三十的。(四)只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立
业主大会
的,由业主共同履行业主大会、
业主委员会
...
张律师你好 我们小区想成立
业主委员会
答:
一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)
大会
筹备小组成立申请表》,成立首届
业主委员会
: (一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上; (二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用...
业主要求召开
业主大会业主委员会
不开怎么办
答:
看看物业管理条例后,不明白之处再来提问。什么都不看,也不去思考,来找无偿服务是不当的。百度知道应当帮助确实须要帮助的人,但也不是答题机。
为什么要成立
业主委员会
又该如何成立?
答:
(2)一旦小区超过5年就肯定要建立
业主委员会
,由于法律划定5年后动用维修基金,一定要通过业主委员会同意才能动用维修基金,所以当地政府也会逼迫要求小区创建业主委员会。3.成立业主委员会对全体业主来说也是十分必要的 (1)
没有业主大会
及业主委员会的小区缺乏物业办理主体,因而无法有用地利用对受招聘的...
成立
业主委员会
需要什么条件?
视频时间 01:20
没有业委会
社区有权利和前期物业续签合同吗?
答:
你好,如果小区
没有
成立
业委会
的情况下,社区是有权利跟前期物业签订续签合同的,直到小区业主成立
业主委员会
,然后再选聘新的物业进入小区。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业管理条例》(以下简称:《条例...
什么是
业主委员会
?如何成立业主委员会?
答:
2.
业主委员会
的产生方式 一般业主委员会有两种产生方式:1、由业主或
业主大会
会议选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理...
公寓
能否
成立
业主委员会
,有
无
法律依据。
答:
公寓可以成立
业主委员会
,公寓属于业主,
业主可以
设立
业主大会
,选举业主委员会。40年产权的公寓也属于物权法保护的范畴。全国很多40年产权的公寓的,当然有业务委员会了。尤其北京的很多了。
单栋楼
能否
成立
业主委员会
?是否有法律依据?
答:
单栋楼能否成立
业主委员会
,取决于该栋楼是否属于一个单独的物业管理区域。1.民法典的有关规定 《民法典》第二百七十七条规定,
业主可以
设立
业主大会
,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员...
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