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没有土地证只有房产证可以过户吗
只有房产证没有土地证
的房子怎么交易
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是
可以过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需
有房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
只有房产证没有土地证
楼房可买卖吗?
答:
有房产证
就可以买卖,因为可以办理过户。
房产过户
手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对...
房子
只有房产证
而
没有土地证可以
买卖吗
答:
可以买卖但是
不能过户
。
没有产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
房子
只有房产证
而
没有土地证可以
买卖吗
答:
可以买卖但是
不能过户
。
没有产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
只有房产证没有土地证
,怎么办回土地证?
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理
过户
登记。如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
没有房产证只有土地
使用
证能过户吗
答:
房产证
和
土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,
没有
另一个证,就不能办理
过户
。没有房地
产权证
的过户,以后会给你带来许多的麻烦,很多的权益无法得到保障。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符...
房子
只有房产证
而
没有土地证可以
买卖吗
答:
可以买卖但是
不能过户
。
没有产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
二手房
只有房产证没有土地
使用证如何进行买卖
答:
2、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产
有房产证无土地证
,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。3、
有房产证没有土地证
对房屋交易的影响。
只有房产证
和
土地证可以过户吗
答:
只有房产证
和
土地证
,不
能过户
,还需要契税证明,以及房产证登记人和共有人,以及买家,各自的身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到住房所属房管部门申请办理过户。《房屋登记办法》:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质...
有土地证没有房产证
怎么
过户
答:
法律分析:根据我国相关的法律法规的规定,
只有房产证没有土地证
的房屋是不
能过户
的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
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