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只有房产证没有土地证楼房可买卖吗?
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推荐答案 2017-04-05
有房产证就可以买卖,因为可以办理过户。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。
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只有房产证没有土地证可以买卖吗
答:
法律分析:有房产证没有土地证的房子不能够买卖
。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
房产
只有房产证没有土地证可以吗?
房子没有房产证,
交易
潜在风险有哪些...
答:
房产只有房产证没有土地证 是不可以的
。交易潜在的风险:第一,刚交了首付,还没有换房贷。第二,房贷正在还,房子还没交付。
没有土地证
的房子
可以卖吗?
答:
不能
, 有房产证只能说明有使用权,但没有所有权,所以不能买卖。1.房子只有房产证而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者...
房子
只有房产证
而
没有土地证可以买卖吗?
答:
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房产
可能已经被查封,那么就无法
买卖
的。
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