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没有土地证只有房产证可以过户吗
只有房产证没有土地证
的房屋
可以
进行买卖吗
答:
有房产证无土地证的情况分为两种,一种是真的
没有土地证
。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看房屋
有房产证无土地证能不能
交易,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,有的可能还不用补办直接
过户
,因为...
房子
只有房产证没有土地证可以吗
答:
房子
只有房产证
而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两
证过户
的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。土地是划拨...
想买个二手房,但是
只有房产证
,
没有土地
使用证,这样行吗?
答:
3、想要购买没
有房产证
的房子,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自有的房子,这些都会影响到你买房子的效力,如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的问题,但农村的房子,没有证是很正常的。
没有土地证
的房子可以买卖吗?房屋的买卖人们是十分在意的,房产是...
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
只有房产证
,
没有土地证可以
办理
过户
和不动产
证吗
?
答:
而不是“
有房产证无土地证
”。而且开发商还没“大确权”,没有初始登记。2、目前大部分地区已实行不动产统一登记,办不动产权证即可,无需再分拆出土地证。3、因此关键问题还是不动产权证(原房产证)的办理问题,而不是土地证问题。4、接第1点,大确权没办,其他抵押,转让的事就不分析了。
商品房
没有土地证只有房产证能
交易吗
答:
1.房子
只有房产证
而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两
证过户
的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。2.土地...
只有房产证
,
没有土地证
,
可以
卖房子吗?
答:
买卖可以,不
能过户
证件不影响买卖,只是影响过户条件 房屋买卖不过户的条件下倒是与
证件有没有没有
关系,但是房屋要过户就需要
有房产证
跟
土地证
了,但是如果是新证《不动产权证》的话就不需要土地证了,因为《房屋不动产权证》是《房屋所有权证》和《房屋土地所有权证》两证合一的产物,房屋过户资料...
单位房
只有房产证没有土地证能
买吗
答:
可以买,但是
不能过户
。
没有产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
有土地
使用证
没有房产证可以过户吗
答:
法律主观:
只有房产证
,
没有土地证
是不
能过户
的。如果是有房产证和土地证合二为一的房地产权证,是
可以过户
的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及 土地使用权 的证明。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (二)...
为什么
有
了
房产证
还需要
土地证
答:
因为土地证是对个人取得的国有土地使用权证的法律依据。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证和房屋所有权证。”没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过,其实土地证也非常重要。
没有土地证只有房产证可以过户吗
1、一般情况下,要先有土地...
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