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没有土地证的房子能过户吗
有土地证没有
房产证怎么
过户
答:
一、只有国
有土地
使用证
没有
房产
证能过户吗
? 不可以过的,必须要提供两本证一起才可以的但对于国有土地使用证是可以过户的。 据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。 同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让...
农村
有土地证
没房产证可继承
过户吗
答:
农村
有土地证
没房产证不可继承
过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让
没有
房产
证的房子
属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行...
有房产证但不
能过户
,
没有土地
分割
证能
不能买
答:
有房产证但不
能过户
,没有土地分割
证能
买吗;如果只是买来坐家也是可以的,如果是投资就不行了::如果是
没有土地证的房子
,还是属有产权的,如果买来坐坐家也是可以的,甚至买来出租给别坐,收取租金还是可以的。但这种没有土地证是相对要便宜点的,不能和市场房产价相比的。但在买房时,原房产证...
农村
房子土地证
可以
过户吗
?
答:
农村
房子土地证
可以
过户
,需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。...
未分割的
土地证
怎么办理
过户
手续
答:
现在已实行房屋、土地统一登记制度,原来土地未分割的,不再单独办理个人土地证。如果房屋出售,可以持房产证和相关证件做完权籍调查后直接办理房产
过户
手续。
没有土地证的房子
面临三大风险:1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款...
为什么
土地
使用证不
能过户
,有什么办法
过户吗
答:
三:有符合过户的相关手续(例如身份证,买卖协议书等相关手续)如果你想
过户土地
,必须得想过户房产,产权不过户,土地是不
能过户
的。按我国规定,土地你只是拥有它的使用权,而产权你是拥有它的所有权,两者是不一样的。过户方法 国有出让性质土地,办理该
土地证
过户即可。在办理完手续后,由买卖双方持...
只有
土地证没有
房产证可以
过户吗
答:
不能。根据查询找法网显示:只有
土地证没有
房产
证的房子
不
能过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本...
只有
土地证没有
房产证
能过户吗
答:
法律分析:只有
土地证没有
房产
证的房子
不
能过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
没有
房产证有国
有土地证能过户吗
答:
不可以
过户
。房产过户需要房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证
的房
地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;已设定抵押权的,应提交...
有土地证没有
房产证怎么
过户
答:
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。房屋仅
有土地证没有
房屋
证的
,一般不
能过户
。房屋买卖过户流程:1、双方签定《
房子
买卖合同》及《委托书》;2、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;3、双方到公证处办理...
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