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没有土地证的房子能过户吗
只有
土地证没有
房产证可以
过户吗
答:
不能。根据查询找法网显示:只有
土地证没有
房产
证的房子
不
能过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本...
土地证没过户的
二手房可以买卖吗
答:
二手房房屋转让是连同
土地
使用权一起转移的,二手
房过户
需提交房屋买卖协议、房产证、原土地使用证等材料办理,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。《不...
只有
土地证没有
房产证
能过户吗
答:
法律分析:只有
土地证没有
房产
证的房子
不
能过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
为什么
土地
使用证不
能过户
,有什么办法
过户吗
答:
三:有符合过户的相关手续(例如身份证,买卖协议书等相关手续)如果你想
过户土地
,必须得想过户房产,产权不过户,土地是不
能过户
的。按我国规定,土地你只是拥有它的使用权,而产权你是拥有它的所有权,两者是不一样的。过户方法 国有出让性质土地,办理该
土地证
过户即可。在办理完手续后,由买卖双方持...
房屋
有土地证没有
房产证可以
过户吗
答:
不可以。根据查询《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十二条的规定可知,房产证和
土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,如果只有一个证,
没有
另一个证,就不能办理
过户
,该用户只有土地证,没有房产证是不能办理的。
有土地证没有
房产证怎么
过户
答:
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。房屋仅
有土地证没有
房屋
证的
,一般不
能过户
。房屋买卖过户流程:1、双方签定《
房子
买卖合同》及《委托书》;2、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;3、双方到公证处办理...
没有
房产证有国
有土地证能过户吗
答:
不可以
过户
。房产过户需要房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证
的房
地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;已设定抵押权的,应提交...
土地证没有过户
的房产怎么办理不动产登记
答:
税费缴纳凭证、测绘图纸等有关材料到受理点申请登记。通过优化,不动产登记7个工作日内办结,登记费每套80元,不会产生其他费用。此外,个人税费具体咨询地税服务窗口,相关的增值税、契税、个人所得税与个人购房时间和面积有关。土地登记是不动产登记的一项内容,只要
土地证
可以
过户
,就可以不动产登记。
只有
土地证没有
房产证
能过户吗
答:
法律分析:只有
土地证没有
房产
证的房子
不
能过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
有土地证没有
房产证怎么
过户
答:
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。房屋仅
有土地证没有
房屋
证的
,一般不
能过户
。房屋买卖过户流程:1、双方签定《
房子
买卖合同》及《委托书》;2、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;3、双方到公证处办理...
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