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物业公司侵占公共收益被判刑
物业
有权利收停车费吗?
答:
这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设,但是由于
公共收益
缺乏监管,这部分要么是被
物业企业
拿来补贴物业费的亏损亏空,要么就是被业主委员会和物业共同
侵占
了。问题四:物业管理收业主停车费,该不该收 合理该收的 问题五:小区物业有权收停车费吗 我是一名物业工作人员。我现在站在中立的...
关于地库车位管理费收取的相关法律
答:
这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设,但是由于
公共收益
缺乏监管,这部分要么是被
物业企业
拿来补贴物业费的亏损亏空,要么就是被业主委员会和物业共同
侵占
了。二、车位管理费的服务分类 从全国范围来看,物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。 第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯...
小区
公共收益物业
怎么返还业委会资金
答:
对于已经成立业主大会和业委会的小区,如果委托
物业公司
代管
公共收益
,则应当与物业公司签订委托协议。其中比较重要的条款,主要是明确哪些收益属于公共收益以及公共收益的归属比例。一般来说,规范的物业公司在与第三方签订公共收益类合同时,也会把业委会列为合同主体,双方一起与对方签订三方协议。还有一种...
物业
不公布
公共收益
的追诉期
答:
物业
不公布
公共收益
的追诉期如下。我国物权法中规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务
企业
或者其他管理人管理,物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主监督,物业管理条例中规定,利用物业共有部位,共用设施设备进行经营的,应当在征得相关...
哪些业主不能参与业委会成员
答:
1、不履行业主应尽的义务,长期拖欠物业费,被
物业公司
起诉后,想通过变身业委会成员与其作对,这种人品行不端,善于制造和激化业主与
物业企业
之间的矛盾,擅长搬弄是非。2、本身没有正当职业或稳定收入,想通过担当业委会成员的职务,向物业公司索要各种好处或减免物业费的。3、想私分
侵占公共收益
或欲在...
业主委员会公户上的钱可以直接给业主委员会的人吗
答:
不可以的。每个住宅小区,都有公共区域(业主专有部分以外的部分)。利用小区公共区域对外经营所得,即为小区
公共收益
。所有权人为小区全体业主。在业委会未成立前,该部分收益一般由前期
物业公司
,开发商或是开发商股东占有保管。业委会成立后,占有保管人负有向业委会移交的义务。移交公共收益的收款账户...
如何取缔
物业
答:
这一点一投诉一个准,因为没有哪个
物业公司
是做到安全生产预案,抓一次重罚一次!第三 要求物业公司进行
公共收益
的公开。向业主返还公共收益的收入,这一招几乎可以要了物业公司的命。因为本该属于全体业主的公共收益的收入已经被物业公司装到了自己的口袋当中,并且已经花掉了。第四 物业公司最害怕业主向税务...
物业公司
在小区内划车位收费合法吗?
答:
这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。
物业企业
的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的
公共收益
,在刨除服务成本(比如设置...
公共收益
管理办法
答:
2、小区广告收益为全体业主所有根据《物权法》规定,小区公共区域的收益分配均归全体业主所有。而对于大部分业主来说,这笔收益好像从来就和自己没关系。对于物业来说,这笔收益就是他们自己的外快,是
物业公司
通过自己努力挣到的。3、从用途上看,
公共收益
主要用于补充专项维修资金,专项维修资金的交存标准...
怎样把
物业公司
赶走
答:
这一点一投诉一个准,因为没有哪个
物业公司
是做到安全生产预案,抓一次重罚一次!第三 要求物业公司进行
公共收益
的公开。向业主返还公共收益的收入,这一招几乎可以要了物业公司的命。因为本该属于全体业主的公共收益的收入已经被物业公司装到了自己的口袋当中,并且已经花掉了。第四 物业公司最害怕业主向税务...
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