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物业公司侵占公共收益被判刑
物业
管理区域内共用部分的经营性
收益
属于谁所有
答:
法律分析:
物业
包干制
公共收益
归属:1、全体业主所有:小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体漏者业主所有。2、部分业主所有:利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等...
小区
物业
用
公共
电梯给某品牌张贴付费广告,净收入100万,这笔
答:
您要问的是小区物业用公共电梯给某品牌张贴付费广告,净收入100万,这笔钱应当归谁所有吗?小区业主共有。小区物业用公共电梯给某品牌张贴付费广告,净收入100万,这笔100万的净收入应归该楼的业主共有,并且由业主共同决定如何分配。
物业公司
需要按照约定公示公共收益,并且不能私自
侵占公共收益
。
物业
有没有权利擅自处理业主的
公共收益
答:
没有 法律规定小区业主
公共收益
归业主所有,
物业
等相关机构无权处理、挪用。
物业
强制收取小区
公共收益
的50%合法吗?
答:
也就是说,业主对区分所有建筑物的共有部分享有占有、使用和
收益
的权利。《物权法》第72条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利不履行义务。因此,该小区
物业
的做法明显违反了法律规定,侵犯了业主的合法权益。应当将
公共
部分的收益明细公布,并应纳入业主共有。
小区的
公共收益物业
有权支配吗
答:
法律分析:没有。法律规定了小区的
公共收益
归小区全体业主共有,管理机构不得擅自挪用。但并无对公共收益使用的具体规定。在没有业主委员会的情况下,可以召开业主大会集体决策讨论 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定...
使用
公共收益物业公司
需要向业主公示什么内容?法律依据?
答:
法律分析物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。因此,业主对于小区共有部分所产出的停车费、广告费等
公共收益
享有共有权。
物业公司
在收取及使用相关公共收益后,理应向业主进行公开,接受全体业主的...
如果向纪监委举报前
物业侵吞
小区十几年的
公共收益
,算不算诬告?_百度知 ...
答:
不算。诬告指的是以捏造事实,伪造证据,告发,陷害他人的违法犯罪行为,而想纪检委举报前
物业侵吞
小区
公共收益
为事实,不属于捏造事实,伪造证据,不算诬告。
上诉
物业侵占公共收益
拿不到公共收益证据怎么办?
答:
如果你们是小区业主,想要起诉
物业侵占公共收益
,那么需要有证据,如果没有证据的话,你起诉物业侵占公共收益,也不会获得支持。公共收益。要了解公共收益,我们首先需了解什么是公共部分。《物权法》第七十三条关于建筑区划内的场所归属,做出了明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路...
小区
公共
资源收入怎么处理
答:
二、法律规定是什么? 根据《关于加强住宅
物业
专项维修资金管理工作的通知》规定,利用住宅共用部分所得的收入,应纳入业主大会专项维修资金账户,在每季度末予以结算(对结算时间合同另有约定的从其约定),并于次月5日前纳入专项维修资金账户。 物业服务
企业
应将小区
公共收益
存入业主大会账户中“小区公共收...
物业公司
的哪些行为属于违法的
答:
物业公司
的行为受到《物权法》、《物业管理条例》的约束,如果物业公司在经营活动中有违反上述法律法规的规定,可以视为违反相关法律。比如物业公司擅自将物业管理用房用于出租经营,就属于违反《物业管理条例》第37条的规定,属于违法。物业服务还收到其它很多相关法律的制约,比如物业收费,就要符合《价格法...
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