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物业公司侵占公共收益被判刑
小区广告收入等
公共收益
归谁所有
答:
1. 小区广告收入等
公共收益
通常是归全体业主所有的。然而,实践中,许多小区的
物业公司
将这些收入直接纳入自己的口袋,这引起了许多业主的不满。实际上,根据法律规定,小区广告收入等公共收益应为业主和物业共有,并共同管理,业主可以就此与物业进行协商。2. 小区广告收入等公共收益归全体业主所有。根据《...
民法典对小区
公共收益
的分配
答:
法律客观:《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第二百八十二条 建设单位、
物业
服务
企业
或者其他管理人等利用业主的共有部分...
有业委会和没有业委会的区别
答:
没有业委会,
物业公司
为了不断获取利润,只能不断压缩成本,层层外包,一边是物业服务缩水,一边是基层员工收入低标准,业主、基层员工的利益都被侵害。有了业委会,全体业主才能收回公共利益,按照法规,小区停车费、广告费等
公共收益
归全体业主所有。没有业委会,本该业主拥有的小区公共收益,全部被物业...
2022年
物业
费收费标准2022年物业费最新规定
答:
公共
楼道每天清扫2次。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。以业主到小区
物业
管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%交纳物管费”。
云南省
物业
管理新规来了,具体发布哪些措施?
答:
一、物业服务公司应当在小区之内以非常明显的地方公布出来,向业主服务的一些项目,让业主了解到
物业公司
的具体服务内容。比如,电梯消防的一些安全设施设备的定期维护和保养;住宅里面的水电公共消耗电量及费用分摊情况;物业管理区域出现的
公共收益
收支以及分配情况;物业服务公司的项目负责人以及基本情况;物业所...
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