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物业有权利清走租户吗
租给房客但是对方到期不把东西搬走怎么办
答:
合同到期后,可以书面通知对方腾房,并给对方留出一定的合理腾房时间。过期仍不解决的,可以到法院起诉要求判决对方腾房并赔偿你的损失。申请执行后,法院应当强制腾房。《民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由...
物业
和业主间关系的重要性
答:
关于物业。
物业
服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能保障物业的正常、安全使用,不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养,可以延长物业的使用寿命,为业主和
租户
提供基本的...
底下车库通风管掉落是开发商的责任还是
物业
的责任?
答:
物业
服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能保障物业的正常、安全使用,不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养,可以延长物业的使用寿命,为业主和
租户
提供基本的使用保证。
居民楼电梯对居民和
租客
收费,你觉得合理吗?遇到这样的事你会怎么做...
答:
4. 如果沟通无果,也可以与其他业主或
租客
联合起来,形成集体行动。例如,可以组织业主代表团或
租户
委员会,共同向
物业
或相关机构提出诉求,争取公平合理的收费政策。5. 在处理过程中,要尊重法律法规,并遵循适当的程序和渠道。如果有需要,可以咨询相关法律专业人士,了解自己的合法
权益
和可行的解决方案。
店面合同到期,
租户
赖着不走怎么办
答:
根据法律规定,承租人在房屋租赁关系终止时,即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据,从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有,出租人
有权
向承租人主张返还房屋,同时,出租人亦有权向承租人主张逾期腾房期间的占有使用费。如果合同到期
租户
不走,可以直接起诉至法院,要求对方立即搬走,并承担在这期间...
租房时你都遇到过哪些糟心事?如何避坑?
答:
在租房期间,要爱护房屋环境,不要随意损坏公共设施或者私人物品。如果发现有人故意损坏公共设施或者私人物品,要及时报警处理。7. 遵守社区规定。在租房期间,要遵守社区规定,不要影响其他居民的正常生活秩序。如果发现有人违反社区规定,要及时向
物业
反映。8. 及时缴纳租金和水电费等费用。在租房期间,...
逝者停尸房东家,
租客
怎么办?
答:
1. 立即与房东联系,要求清除遗体。这是
租户
的合法
权利
,房东有义务配合租户要求,清理房屋使其达到可居住状态。如果房东不配合,可以发出最后通牒,要求在短时间内解决,否则将采取进一步措施。2. 向
物业
或居委会投诉。如果房东还是不配合,租户可以向所在小区的物业或居委会投诉,请求协助解决问题。作为中介机构...
二房东违约房东能赶房客吗
答:
租房押金纠纷怎么处理?1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该
物业
,房东应立即全额无息退还押金予租客,且
租客有权
追究房东的违约责任。3、租房押金一般...
租房要交
物业
费吗
答:
对于
物业
费的收费标准,我国是有规定的,作为商业用房此时的物业费自然是要比民用房的高一些。租房交物业费收据写房主的名字吗小区交物业费必须是户主的名字的!因为物业是根据房主的名字来收取,缴纳人即便是
租户
,物业也会以房主的名字开收据,这样可以记录清楚该户物业费已缴纳。
二房东没付房租给大房东,大房东要来赶人,我们该怎么办?
答:
看二房东有没有转租的权利,如果经过大房东授权
有权利
转租,那么他不可以赶你出去。要是他没有权利转租即非法转租,是可以要求你搬走的。保留好租房合同,努力找到二房东,如果二房东拒绝承担责任,走法律途径。简单来说就是大房东是房屋的所有权人,如果你租房的时候没有大房东的签字或声明,则大房东有...
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