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物权法关于不动产抵押的规定
买二手房委托中介办理
抵押
登记流程?
答:
驳回登记申请,应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。(2)从
房地产
登记册或电脑记录中查明申请
抵押
登记的房地产的权利状况后,审查下列文件是否真实、齐全和有效:A.身份证明;B.《房地产证》或其他房地产权利证书;C.抵押登记申请书是否按要求填写;D.抵押合同书是否符合有关法律、法规
的规定
。经审核符合规定...
根据《中华人民共和国
物权法
》
的规定
,不得
抵押的
财产包括( )。_百度知...
答:
【答案】:A、B、C 《中华人民共和国
物权法
》第一百八十四条
规定
,下列财产不得抵押:(1)土地所有权。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以
抵押的
除外。(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。(4)...
约定
抵押
但没登记遇纠纷怎么办?
答:
抵押权人对未能办理抵押登记有过错的,相应减轻抵押人的赔偿责任。” 01首先,抵押登记是按法律的要求进行登记公示,有对世性,有对抗第三人的效力;但只要约定
抵押的
内容不违反法律、行政法规的强制性
规定
,根据
物权法
,就算没有抵押登记,抵押约定也是有效的。 02其次,建议在抵押合同中明确约定:抵押人应确保案涉抵押物...
别人欠我钱,用房子
抵押
,可以公正吗?
答:
房地产抵押
,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行
担保的
行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以
抵押的
房地产拍卖所得的价款优先受偿。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位...
刚买的房凭啥不归我?有挽回的余地吗?
答:
二、懂法重点:买的房子被
抵押
,有哪些招? 1.打个预防针一一趁早做网签签订完房屋买卖合同后,及时办理网签备案手续。此时房屋在
不动产
登记部门即无法再办理出售或抵押等事宜,防患于末然。 2.喝点口服药一一请求解除房屋买卖合 根据
物权法
(已被民法典废除),尚在抵押期间的房屋因抵押权人不同意,导致卖方履行房屋买卖...
2017年
物权法
司法解释:
不动产
登记暂行条例总则
答:
不动产
登记暂行条例 第一章总则 第一条 为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国
物权法
》等法律,制定本条例。第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,...
房地产抵押
登记法是什么时间实行的
答:
房地产抵押
登记属于
物权法的
法律范畴。中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定的法规。由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年(丁亥年)3月16日通过,自2007年10月1日起施行。物权法的性质是私法...
不动产物权的
效力
答:
在民法通则、土地法、房地产管理法、
担保法
等法律法规中,除了
规定
不动产所有权外,还规定了基地使用权、农地使用权、抵押权等不动产物权内容。本文所述不动产物权的种类包括不动产所有权、基地使用权、农地使用权和
不动产抵押
权。对上述不动产物权登记的法律效力进行论述。二、不动产物权登记是
物权法的
...
物权法关于
重复
抵押的
效力
规定
视频时间 23:33
我国《
物权法
》
对不动产
登记制度有何
规定
?如何理解?
答:
《
物权法
》以18个条文(第九条至第二十六条)的篇幅,确立了我国
不动产
登记的基本结构,为将来不动产登记法的制定,提供了整体的框架和结构。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当登记;未经登记,不发生物权效力,但法律另有
规定
的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。此条...
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