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租户和业主同权吗
我自己的物品在出租房里想搬走,
业主
有权干涉吗?物业有权干涉吗
答:
正常情况下,任何私人的物品,都是受到法律平等保护的,任何人都不得侵犯,随意的占有使用收益或者处分。这是物权的基本属性,因此,如果是属于个人的物品,不论是业主还是物业都不可以干涉。但是,如果
与业主
存在其他的法律关系,则不一定不能干涉。法律分析在我国法律中,对权利的保护不是单一的,是全...
物业区别对待
租户和业主
是否犯法
答:
法律主观:
租户
是有权利享受物业的。物业服务是物业公司和户主签订的关于房屋管理维修和房屋周围环境的管理约定合同,当户主将房屋 使用权转让 给租户时,相应的权利一并转让,所以,租户有权利享受物业。法律客观:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指
业主
通过选聘物业服务企业,由业主和物业...
二房东跑路了房东有权赶走
租户吗
答:
二房东跑路了房东有无权赶走
租户
需视情况而定,具体如下:1、租赁合同涉及到二房东,说明为转租合同。看二房东有没有转租的权利,如果经过大房东授权有权利转租,那么不可以赶租客出去;2、要是没有权利转租即非法转租,是可以要求租客搬走的。保留好租房合同,努力找到二房东,如果二房东拒绝承担责任,走...
租客扰民,邻居有权将其赶走吗
答:
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,
业主
应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、...
法拍房物业有权对
租户
提供服务吗合法吗
答:
租户
或业主任何一方交纳物业费后,租户都可以
与业主
享有同等的物业管理服务,对房屋进行司法拍卖的,如果拍卖前房屋已经承租给租赁人的,房屋拍卖不影响租赁人租住房屋的权利。《民法典》第七百二十五条(所有权变动不破租赁)租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
上海一小区规定
租户
车辆不能过夜,你觉得这个规定合理吗?
答:
我个人不太合理。因为我觉得
租户
代表的也是
业主
,也应该享受业主的权益。假设如果是房东自己住在这个小区,那么房东也应当拥有过夜停车的权力,现在房东把房子租给了租客,房东自己不住在这个小区,那么房东使用车位的权益不是自然而然地应该转到租户身上吗?但是也有人提出不同的见解,有网友说,房东花几百...
租客
与业主
停车费区别对待合法吗
答:
综上所述,具体的停车费用标准可能会因不同的地区、小区、楼盘
和业主
委员会而有所不同。一般来说,停车位的使用权利和停车费用应该在租房合同中明确约定,双方应当按照合同约定履行相应的权利和义务。如果双方对停车费用的收取标准存在争议,可以通过协商、调解或者依法维权等方式来解决问题。【法律依据】:...
业主
和住户有什么区别
答:
非业主住户享有对物业监督、批评投诉等权利。3、 住户
和业主
是不一样的,他们的含义、权利和义务会有所不同。住户包含了业主,但是不一定是房屋产权所有人,也有可能是
租户
通过签订租赁合同的方式,获得的房屋使用权,而业主通常指的是房的所有人。根据我们相关法律规定,依法登记取得建筑物专有部分所有人...
业主
授权物业关
租户
水电合法吗
答:
业主
授权物业关
租户
水电不合法。物业公司没有停电停电的权利,小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的...
租户
有权利享受物业吗
答:
租户
也需要缴纳物业费,因此物业方面的基本权利同样享有,但有些权利比如说凭产权证落户,是不享有的。另外,如果您本身要对房子内部进行变更,也是必须经过原
业主
同意才能进行。 1、租户根据 物权法 和 物业管理条例 的规定,属于物业使用人。物业使用人可能是租户; 2、只有使用权,可能是业主亲属或者...
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