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租户是否可以行使业主的权利
业主
大会
租户能
不能参加表决
答:
法律分析:
可以
。(一) 经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的
业主
向业主委员会书面提议的;(二)物业管理区域内发生物业服务企业停止服务等紧急事件或发生重大事故需要及时处理的;(三)业主委员会委员缺额人数超过委员总数二分之一以上的, 或者业主委员会主任、副主任全部辞职、离任的;(...
业主可以
委托
租户
投票吗
答:
【法律分析】在表决小区共同决定事项时,
业主可以
书面委托他人进行投票,但业主参加业委会委员选举时必须
是
本人,不能委托他人代理。在表决小区共同决定事项时,业主可以书面委托他人进行投票,但业主参加业委会委员选举时必须是本人,不能委托他人代理。【法律依据】《物业管理条例》 第二十条 业主大会、业主...
业主
大会
租户能
不能参加表决
答:
法律分析:
可以
。(一) 经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的
业主
向业主委员会书面提议的;(二)物业管理区域内发生物业服务企业停止服务等紧急事件或发生重大事故需要及时处理的;(三)业主委员会委员缺额人数超过委员总数二分之一以上的, 或者业主委员会主任、副主任全部辞职、离任的;(...
租户
与
业主有什么
区别,租户就不算业主么
答:
业主的
主要义务有应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外;出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。3、享有
的权利
条件不同:
租户权利
的产生主要是根据租赁合同的约定,在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权...
租户是否
有
权利
设定指定的物业
答:
如果
租户
交纳了物业费,则租户有
权利
享受物业提供的基本服务。因为如果
业主
将房屋出租给承租人,那么承租人
是
直接的物业使用人。根据《 物业管理条例 》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照 物业服务合同 的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的...
商铺业主和小区
业主是否
同权
答:
如果商铺
是
租赁出去的,则商铺
租户
的去案例小于小区
业主的权利
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二、商铺业主纠纷物业的处理方式是什么1、商铺业主纠纷物业的处理方式具体...
租户
有
权利
享受物业吗
答:
法律分析:
租户是
有权利享受物业的。物业服务是物业公司和户主签订的关于房屋管理维修和房屋周围环境的管理约定合同,当户主将房屋使用权转让给租户时,相应
的权利
一并转让,所以,租户有权利享受物业。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指
业主
通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务...
民法典对
业主
身份的认定出租房东
是否可以
选业委会成员?
视频时间 01:02
小区
租户
和
业主
停车
权利
一样吗
答:
法律分析:
权利
一样的,小区的公共区域属于小区业主共有,不属于某个业主专有,如果侵占,就侵犯了其他
业主的
共有权利,属于侵权。法律依据:《物业管理条例》第四十四条 物业管理范围内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关花费。物业服务公司接受委托代收前款花费的,不...
小区停车位
租户
和
业主
享有同等
权利
吗
答:
很多租赁合同明确约定,承租人
可以
在小区停车,甚至出租人确保承租人有停车位。
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