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租户有小区停车权利吗
小区
里的车辆
停车
位是合法的吗?
答:
小区
里的
停车
位收费是合法的。但是分两种情况:第一种: 是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种: 就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费...
业委会有
权利
不让
小区
业主
停车吗
答:
根据找法网显示,业委会有
权利
决定
停车
方式。对于
小区
内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定,但是小区物业可以在业主...
小区
物业给外面车辆临时
停车
,但不给业主租车位,这合法吗?
答:
这个是很正常的呀,你这个房东为什么不交物业费呢?如果你是租他的房子的话,那么你就要交物业费的呀,你也不交物业费,你怎么可能有给你车位啊?人家不就是逼你交物业费吗?
小区
的商铺有无
权利
使用小区内的
停车
场?
答:
当然可以啦,根据《物权法》得相关规定:
小区
内的地上
停车
位属小区业主共同所有,是大家得公共财产,商铺属于小区得一部分,当然可以再小区地上车位停车
物业法对
小区停车
费的规定
答:
法律分析:1、居民
小区
物业管理区域内的地面
停车
服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业...
在
小区
里租车库开店,小区物业有权干涉我吗
答:
要是
小区
车库有人拿来开店的话,说明物业公司在破坏秩序。小区车库改造开店,危险还是很多的。小区车库改造开店,危险还是很多的。小区车库的
停车
位会占用地面停车位,还会导致小区里本来可以进入车库的车辆只能占用地面的停车位了,这样很容易造成小区内地面停车拥挤,秩序混乱。一些车辆无法正常的出入旁边的车库...
小区
物业给外面车辆临时
停车
,但不给业主租车位,这合法吗?
答:
不合法。《上海市住宅物业管理规定》明确规定:物业管理区域内的机动车
停车
位,应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。建设单位尚未出售的停车位,应当出租给业主、使用人停放车辆。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人;停车位有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人。各地都...
小区
内的车位,物业有权出租吗
答:
首先要明确的一点,是小区配套的
停车
场还是额外利用公共区域规划的停车位?如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租 如果是小区配套的停车场,那么停车场产权一般是开发商所有,开发商委托物业管理企业管理并分成,在满足了本
小区租户
的使用后,物业公司确实有权对外出租。需注意以上一点,...
小区
物业为什么别人可以不交费不交
停车
费而我要交
答:
正常。是房东和
租户
的区别,或者其他人买了
停车
位。
小区
收停车费是很正常的事。《草案》第四十三条规定车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划...
小区
业主
有权利
不让外来车辆停放吗
答:
单个业主没有这个
权利
,需经业主大会同意。
小区
内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有,因此,如果小区内业主为了维护自己的
权益
,经业主大会同意,可由业主委员会委托物业拒绝外来车辆入内,“每个小区都有各自的管理秩序,无论是外来访客还是小区业主,都要相互尊重,遵守规约”。
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