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租户有小区停车权利吗
小区
地下车库产权车位晚上自己用,白天能租给人家吗?
答:
不能。因为这样非常不利于车位的管理。如果你的车位租出去,
租户
车开进来,放在别人的车位上,管理人员是很难区分的。
小区
地上
停车
位的产权属于全体业主,物业是否有权租赁?
答:
小区
地上
停车
位的产权如果属于全体业主,由业主大会决议后,授权物业租赁,所得的费用扣除管理费用后归全体业主所有。《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等...
小区
业主的
权利
和义务有哪些
停车
位收费合法吗
答:
下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、
小区
业主的
权利
和义务有哪些(一)业主的义务1、在使用、转让、管理所拥有物业时,应遵守好物业管理法规政策规定;:2、执行并服从业主管理委员会或业主大会上的决议、决定;3、自觉维护公共区域的整洁、美观、畅通及公用设备的完好;4、按规定缴交...
在
小区
租
停车
位,如果车子受损,物业是否要负责?同时租车位是否要签协议...
答:
除特别约定外,一般情况下,物业管理公司不负有责任。不过,业主私家车在
小区停车
位上受损问题也要具体问题具体分析,因为小区和所聘用的物业公司约定不一,业主在私家车被划后,应该要看小区和所聘物业管理公司之间有无
权利
义务约定,才能确定物业管理公司是否有过失责任,如果有过错,应承担相应责任。建议...
租户
和业主享受同等物业
权利吗
答:
主要表现在以下几个方面:1、
租户
是物业的实际使用人。2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。3、房屋租赁人不是业主。4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。承租人的
权利
有:(1)取得承租房屋的权利,在合同约定的期限内有权占有,使用承租房屋的权利。(2)住宅用房承租人在租赁期限内...
租户
跟业主享受同样的
权利吗
答:
租户
与业主
权利
并非完全一致。主要表现在以下几个方面:1、租户是物业的实际使用人;2、业主是指物业的所有权人,是指物业(产权)所有者;3、房屋租赁人不是业主;4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以...
物业有权把我们自己
小区
公用
停车
位出租给业主自己吗
答:
如果是额外规划的
停车
位,属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场,在满足了本
小区租户
的使用后,物业公司可以对外出租,但所行收益归全体业主所有。法律分析小区公共停车位属于公摊面积的,为小区业主共同所有,物业公司无权私自出租。小区地上停车位的产权如果属于全体业主,由业主大会决议...
小区
不设公共
停车
位违法吗
答:
因为
小区
一般都有公摊车位,公摊车位所有权属全体业主共有,不具有销售及转让的性质。因此,不购买车位,不让进门的做法是不合法的,但如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区内
停车
。物业不让进车可视具体情况到当地住建局去投诉。小区物业没
有权利
禁止没买停车位和车库的...
物业擅自将地面
停车
位对外出租导致业主无法停车,合法吗?
答:
这种行为是非常不合法的物业的这种行为就属于侵犯了业主的合法
权利
,他们的这种行为也是非常不妥当的,而且也不利于
小区
安保方面的防控造成的影响是非常严重的小区,物业也应该针对这种行为进行赔礼道歉,还应该进行相应的补偿。
小区
车库属于业主共
有吗
答:
根据规定,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,应当认定为《民法典》第74条第3款所称的车位。根据上述规定,
小区
地下车库若开发成本没有在售房中进行分摊的,应属于开发商所有。开发商可以将车库以销售或赠与、出租等方式进行约定
权利
归属。而小区地面
停车
位应...
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