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租赁房屋承租人的权利
承租人
对
房屋
有哪些
权利
答:
2、转租权:
承租人
事先取得出租
人的
同意,在租赁期内,可以将租赁物转给第三人承租或转让给第三人使用。3、优先购买权:出租人出卖
租赁房屋
的,承租人享有以同等条件优先购买
的权利
;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。4、违约赔偿:对出租人违约(没按约定提供...
优先
承租权的
法律规定
答:
优先
承租权
制度的存在和确立,完全有其理论和立法基础和合理依据。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁
期限届满,承租人继续使用租赁物,
出租
人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,
房屋承租人
享有以同等条件优先承租
的权利
。
承租人
对
租赁房屋的
占有是有权占有吗
答:
承租人
对
租赁房屋
的占有是有权占有。
房屋租赁
后,租赁人享有占有和使用
的权利
,然而这种占有,具有相对性。如果出租人是无
权出租
的,那么出租
人的
有权占有,只针对出租人,而无法对抗所有权人,所有权人有权要求出租人脱离对房屋的占有。法律分析非产权人在经过产权人合法有效授权、追认后就是有权利的。...
根据《民法典》,下列关于
租赁
合同中
承租人权利
的说法,正确的有( )。
答:
【答案】:B、C 本题考核
租赁
合同中
承租人的权利
。A选项是承租人的义务,所以错误。承租人的优先购买权和优先
承租权
仅限于租赁物是“
房屋
”,所以选项DE错误。
法律意义上
房屋租赁
户和业主(房东)一样吗?享有业主的所有物业
权利
...
答:
房东系出租人系房屋所有权人,业主,其对房屋享有所有权,出租人对房屋负有修缮义务。
房屋租赁
户系
承租人
,承租人在房屋租赁期间享受的是使用权,应当按照合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施。法律分析房屋租赁合同,是指
房屋出租
人将房屋提供给承租人使用,承租人在房屋租赁期间定期给付约定...
租房者
有什么权利
?
视频时间 00:53
房屋承租权
是什么
答:
“租赁期限内,
房屋出租
人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”。另一方面体现在确立房屋承租人的优先购买权。《合同法》第二百三十条规定:“出租人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利”。这些规定保证了
房屋承租人的权利
。
房屋租赁承租人有什么权利
和义务
答:
房屋承租人
要履行的义务有:支付租金的义务;按照约定的方法使用
租赁
物的义务;妥善保管租赁物的义务;不得擅自改善和增设他物的义务;瑕疵通知义务;返还租赁物的义务。【法律依据】《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百...
租赁
期限届满
房屋承租人
享有以同等条件优先承租
的权利
答:
如果承租人得到通知后15日内未明确表示购买的,就视为其放弃优先购买权,
出租
人可以对他人进行出售。如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,则构成对承租人优先购买权的侵害,承租人有权请求出租人承担赔偿责任。三、
房屋承租人的
义务与责任1、合理使用
租赁
物的义务。
房屋承租权
是什么?
答:
”这些条款保障了
房屋的承租人的权益
。
房屋承租
权的转让:是指在
租赁
期内,承租人将自己的权利和义务转移到第三人的名下,而第三人则代替原来的承租人,继续履行自己的租约。
房屋出租
权利互换是指在出租期间,承租人将自己所
租的
房子和第三人所租的房子进行互换,并按照双方的约定,进行互换。关于房屋...
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