00问答网
所有问题
当前搜索:
签了中介的合同买方想反悔
和
中介签了
买房
合同
不想买了怎么办
答:
和
中介签了
买房
合同
不想买了需要承担违约责任,具体的违约以合同规定为主。按照《合同法》第六十条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说,签订房产合同以后,中介和购房者都必须严格履行房产合同的...
您好 请问在和买家签订买卖
合同
时卖方要不要把房产证交给
中介
呢?为什么...
答:
房产证押在中介是防止房子再卖给别人,就是俗话说的一房多卖。其实这是对双方的约束。房产证押在
中介买方
也会放心很多的。还有,中介会去审核卖家的房产证的真假的。法律分析
合同
自双方签订之时起成立生效,对双方具有拘束的作为,双方应当切实履行,不得无故违反合同约定。在签订后
反悔
时,首先可与对方...
房产
中介
纠纷有哪些类型
答:
但等到
买方
不想买要求返还时,中介却说已交给卖方变成了“定金”,如果
反悔
会被没收。买方付“意向金”的时候,一定要看清楚居间
合同
对意向金是怎么约定的。通常中介提供的《居间合同》写得密密麻麻,字又非常小,买方往往在
中介的
催促下粗粗看一下就
签了
字,根本不清楚意向金是怎么变成定金的。《居间合同》其实比正式...
签购房
合同
后卖家
反悔
不卖房怎么办?
答:
基本上二手房交易为了规避风险,一般都是这么操作的。如果你说的是属于这种情况,那可以追究卖方,要么把房子卖给你,要么双倍赔偿定金。如果不同意,那就只能走法律途径了。不过这比较麻烦,耗时又耗力的。 按补充问题这么说的话,
中介
费,可以要回的,那份按了手印
的合同
还是有约束力的,如果想追究的...
收了买家定金,不想卖了可以吗
答:
中介
应当采取反向操作的方式,即将居间
协议
的主要内容确定后,先让卖家签字,再让
买方
签字。 卖家虽然已经
签了
居间协议,但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金,所以如果卖家不签收的话,那么意向金就不会变成定金,卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采...
收了买家定金,不想卖了可以吗
答:
中介
应当采取反向操作的方式,即将居间
协议
的主要内容确定后,先让卖家签字,再让
买方
签字。 卖家虽然已经
签了
居间协议,但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金,所以如果卖家不签收的话,那么意向金就不会变成定金,卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采...
如何防二手房
中介
陷阱
答:
当你看中了
想要
购买二手房后,为了避免房主将房屋出售给其他人,会先签订定金
合同
,交付定金,通常是在中介直接
签订中介
公司自行制定的房屋买卖合同(其中包括定金条款)、居间
协议
及佣金确认书全套,因为上海房价比较高,法律规定定金不应当超过房屋总价的百分之二十即可,为防止卖方
反悔
,很多买家愿意多支付...
房屋买卖
合同
没有谈成时,定金可以退回吗?
答:
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
合同
,应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还
买受人
。根据《商品房销售管理办法》规定:“符合商品房销售条件的房地产开发企业,在订立商品房买卖合同之前,向买受人收取预订款性质费用...
买房时怎么和
中介
打交道,买房是要注意中介什么
答:
当你看中了
想要
购买二手房后,为了避免房主将房屋出售给其他人,会先签订定金
合同
,交付定金,通常是在中介直接
签订中介
公司自行制定的房屋买卖合同(其中包括定金条款)、居间
协议
及佣金确认书全套,因为上海房价比较高,法律规定定金不应当超过房屋总价的百分之二十即可,为防止卖方
反悔
,很多买家愿意多支付...
签了
卖房
合同
,现在我不想卖了怎么办
答:
④最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主
合同
担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。因此,收完对方定金后不想卖了,属于违约行为,需要双倍返还定金。
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜