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规划车位属于开发商吗
机械车位算不算
规划车位
答:
需看该小区的机械车位面积是否计入公摊面积,详情如下。
规划车位
一般是指:(一)地面停车位小区里的地面停车位,一般都是用白线画出,
属于
敞开式的。这类车位的产权是属于全体业主的,归业主共同免费使用。在属于业主的土地上规划的车位,
开发商
或者物业是无权处置的,但是这里指的业主是本小区的业主,...
开发商
卖地下
车位
合法吗
答:
一、
开发商
卖地下
车位
合法吗1、开发商卖地下车位是否合法看具体情况:(1)地下
停车位
作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证;(2)就要看是否有建筑
规划
,区划内规划为车位的,开发商有权出售,规划外的,则
属于
全体业主共有,开发商则无权出售。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四...
小区
停车位
能否出租或买卖
答:
3、已作为公摊面积的
车位
不可卖:车位主要分为地下车位和地上车位两种。地上车位有两种,一种是敞开式的,主要通过划线确定每个车位的具体位置。由于小区的土地使用权
属于
全体业主所有,
开发商
无权出售。另一种是三面有围护的地上车位,若开发商在当初申报
规划
时明确了这类车位有独立的用地面积和建筑面积...
开发商
给未售
车位
上锁合法吗
视频时间 00:30
开发商
卖地下
车位
合法吗
答:
开发商
卖地下
车位
是否合法看具体情况:1、地下
停车位
作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证;2、就要看是否有建筑
规划
,区划内规划为车位的,开发商有权出售,规划外的,则
属于
全体业主共有,开发商则无权出售。开发商延期交房如何处理1、购房者申请解除合同;2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失。法...
没有产权的
车位开发商
有权售卖吗
答:
没有产权的车位
开发商
没有权售卖。除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的
车位属于
业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将
规划
用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件,因此建议购买者一定要与开发商签订转让协议,并在...
商铺门前
车位归属
?
答:
你的这种情况,应该
属于
商家或单位交费并签署了相关协议,获得了
车位
的优先使用权。但是由于没有执法权,收费中心只能进行宣传提倡,要求商家配合给社会提供方便,车位空余时允许社会车辆使用或收取你们的费用。你的这种情况,就应该属于此类。其实商铺拥有者需不需要交费,这些问题其实在很多地方存在,但是都没...
小区地上
车位
买卖合法吗
答:
4、住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,
停车位是
其重要配套设施。住宅小区停车位的权属,根据法律规定有以下两种情况:(1)地下或地上专用停车位在开发时
规划
为停车场地,并且符合产权登记技术规范的,而且建设费用没有列入开发成本和分摊面积出售给买房人,那么停车位的所有权就应该
属于开发商
所有。而已经...
房产
开发商
在自建的小区地面空地上搭建专属
停车位
合法吗?
答:
房产
开发商
在自建的小区地面空地上无权搭建专属
停车位
,
属于
违法。《物权法》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四...
物业有权把露天
车位
出租吗
答:
这里要看开发商在
规划
贵小区图纸时是否已经确定了露天
车位
的面积和使用功能。露天车位有两种,一种是建设单位在规划时已经确定的露天
停车位
,一般会有明确的归属,是
属于开发商
所有或者所有业主共同所有。另一种是将绿化长提更改使用功能变成停车位。参照法律:物业管理条例第五十五条 【利用共用部位设施设备...
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