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解除租赁合同的条件
商品房屋
租赁
管理办法
答:
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原
租赁合同
租赁该房屋。第十三条 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等
条件
下有优先购买权。第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(...
出租
人提前
解除
房屋
租赁合同
应承担
什么
违约责任?
答:
当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示...
租房
租金每年递增
合同
怎么写
答:
租房
每年递增合同应写明当事人的姓名信息;租金数额、每年递增的比例及交付方式;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;
租赁
期限;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;
解除合同的条件
;违约责任以及当事人约定的其他条款。模板如下:
出租
方(以下简称甲方)___承租方(以下简称乙方)___1、甲方出租...
房屋
出租
需要办理
哪些
手续
答:
任何一方不得私自改变租金标准,如需调整应当双方协商一致,并在合同中明确;3、押金:租赁房屋时,一般需要交纳押金。双方应当在合同中明确押金数额及退还
条件
;4、房屋维修和维护:租赁期内,若因正常使用需要维修,房东有义务及时进行维修。如因房东原因导致房屋不能居住,租户有权
解除租赁合同
;5、房屋...
租房
需要给房东身份证复印件吗?
答:
(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和
解除合同的条件
;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁期限届满,
租赁合同
终止。承租...
房子
出租
签
合同
必须加上
什么
话?
答:
出租人确实无力修缮的,可与承租人协商,由承租人垫款修缮;出租人如不在本市或拖延不修的,经所在地房管部门勘察,确需修缮的,可由承租人代修。修房的垫款和代修的费用,可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。(七) 变更与
解除合同的条件
我国法律明确规定了房屋
租赁合同的
变更与解除的法定条件。有下列情形...
租赁合同
中乙方权利义务有条款:经甲方同意,可以进行转租、转让。这句...
答:
同时对于保证金退还
的条件
,应进行明确约定。5、 租赁合同之转租条款。在合同中明确约定承租方是否可以转租。作为承租方,经过出租方的同意,可以将租赁物转租给第三人,出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。承租方未经出租方同意,擅自将租赁物转租给第三人的,出租方可以
解除租赁合同
,因转租...
无意中把房子租给了小姐是
什么
后果
答:
无意中把房子租给了小姐,发现后应该立即中止
租赁合同
。如果发现不中止合同就是在主观方面表现为故意涉嫌引诱、容留、介绍卖淫罪,需要负法律责任。不存在所说的无意,房东对租户具有责任,必须查询求证租户的背景资料,而不是违法后说无意,一旦违法,会面对法律责任,罚款或监禁,严重会没收组屋。千万要...
找中介
租房
子
合同
跟房主签还是中介
答:
租赁合同
应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和
解除合同的条件
;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。
房屋
出租
房东注意
哪些
问题
答:
房屋出租样本注意事项
有哪些
呢?我们马上来看看相关知识吧。 1、首先要查看租客身份证,并复印留底,因为房客身份难以确定,将会造成之后房东的利益难以确保。 2、双方签订
租房合同
,根据屋内设备情况收取押金,以免租客拖欠水电费和破坏屋内设备。 3、确定租房的用途,以免租客利用租房做违法的事情。房东在签订相关房屋
租赁合同
...
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