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解除租赁合同的条件
谁知道
解除租赁合同
协议书怎么写?
答:
7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。8、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。甲方: 乙方:委托代理人: 代表人:联系电话: 联系电话:签订日期:
解除合同的条件
我国《合同法》对解除合同的限制十分严格,规定只有出现下列情形,才允许当事人解除合同:(1)当事人可以在合同...
解除租赁合同
协议书.
答:
一、自本协议生效之日起,以上房屋
租赁合同解除
。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起 日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定...
承租人单方
解除租赁合同
究竟要赔偿多少违约金?
答:
24、承租人在
合同租赁
期限内单方搬离租赁房屋,并主张解除合同,而出租人坚持要求继续履行合同的,如何处理? 承租人在
租赁合同
履行期限内拒绝接收房屋,或者单方搬离租赁房屋并通知出租人收回房屋的行为,属于以自己的行为表明其不再履行租赁合同,其拒绝接收或搬离房屋的行为不符合合同法规定的
解除条件
,不具有单方
解除合同的
...
...房东和中介都在之前隐瞒,我可以
解除合同
吗?
答:
商品房的价格是一路飙升,现在的商品房一般都是高层,大家都喜欢中间的楼层。买房的时候,低层和顶层的房子大家都不喜欢,这类房子的价格相对还比较低,下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的,尤其是在阴雨天的时候,很潮湿,久而久之,会得风湿病。一楼一直是大家...
租赁合同
到期了,对方不肯续签,怎么办?
答:
租赁合同到期,对方不肯续签订的,可以采用以下办法:(1)协商续租,双方可以通过协商有关续租的问题,让对方同意续租。(2)索赔,根据
租赁合同的
约定,索赔损失。租赁合同到期对方有权
解除合同
,而且根据法律规定即使在同等
条件
下承租人并不享有优先租赁权,除非租赁合同明确约定。法律分析租赁合同到期不续签...
租房
子
合同
写的半年起租中途退租押金不退,我现在住了快九个月 押金可以...
答:
租房
子
合同
写的半年起租中途退租押金不退,这是前提
条件
,主要是住户实际签了多长时间,如果签了半年,实际住了九个月,多的三个月可以从押金中抵扣,如果签了一年,住了九个月,退租是不退押金的,因为没按合同约定住满一年。法律分析根据相关法律条例规定,在决定租房之前,询问房东是否要签订房屋...
租房合同
没到期,房客提前说不租了,押金应该退吗?
答:
如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方
解除合同的
事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事...
房租
合同
到期了没签合同继续租房东能随意收回房屋吗
答:
视为不定期租赁;当事人可以随时
解除合同
,但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等
条件
优先承租的权利。
租房合同
,合同定一年一签,但是承诺三年不涨房租,是否可以认定包含租三年...
答:
不包含。一般来讲,
租房合同的
条款都有续签或
解除合同的条件
,一年一签的租房合同,承租方和租赁房都有一定权利到期拒绝续签合同,因此出租方以合法合理的要求于一年租房合同到期后拒绝续签合同,所以不涨房租的承诺以租房协议有效为前提。法律分析房屋租赁,需要双方签订书面合同,来约定租赁的房屋标的(具体...
哪种情况租客突然搬走!房东得依法退押金
答:
4.2乙方支付的押金并非乙方预付的租金或其他费用,仅是乙方履行本合同约定义务的保证。
租赁
期限届满或
合同解除
后5日内,甲方应当在扣除乙方应承担的租金、费用以及违约赔偿金后,将剩余部分无息退还给乙方(如有租金余额一并予以退还)。甲方不得无故扣留乙方押金,拒不退还。 从以上可知,押金就是一种履约保证。保证什么?-...
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